Решение № 2-380/2017 2-380/2017~М-311/2017 М-311/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-380/2017

дело № 2-380/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации п. Шушенское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации п. Шушенское о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что с 1982 года он проживает в спорной квартире, которая была выделена его отцу ФИО2 Шушенским РЭС на основании ордера № 397 от 21.10.1986 года совместно с членами его семьи. В приватизации жилья истец участия не принимал. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что спорная квартира на балансе РЭС и администрации п. Шушенское не состоит, государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру отсутствует.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации п. Шушенское не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО2 в судебном заседании не возражали против заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица - ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что на основании решения № 354 от 21.10.1986 года ФИО2, как работнику РЭС-2, был выдан ордер № 397 от 04.01.1987 на право занятия жилплощади - квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, совместно с членами его семьи – супругой Л.Е., детьми Л.А.., ФИО1., ФИО6

Актом приемки-передачи основных средств от 25.02.1997 года спорная квартира передана РЭС-2 безвозмездно в личное пользование ФИО2

С 1982 года истец проживает в спорной квартире. Кроме истца на регистрационном учёте в спорной квартире состоят: отец ФИО2, ФИО5, И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.02.2017 года. Л.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Третьи лица ФИО2, ФИО7, ФИО5 не возражали против признания за истцом ФИО1 права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Постановлением администрации п. Шушенское от 07.04.2017 года № 175 адрес спорной квартиры изменен с «<адрес>» на « <адрес>».

Согласно ответу администрации п. Шушенское от 06.02.2017 года № 153 спорная квартира отсутствует в реестре сведений о муниципальном недвижимом имуществе администрации п. Шушенское. На балансе Шушенского РЭС не состоит, что подтверждается ответом от 16.02.2017 года.

Согласно справке Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 20.09.2016 года № 2437/355, выписки из ЕГРП от 20.01.2017 года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРП от 20.01.2017 года, спорная квартира имеет кадастровый №, площадь 76,5 кв.м.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истец ФИО1 по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 76,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2017 года

На 29.05.2017 года решение не вступило в законную силу.