Решение № 2-20/2026 2-20/2026(2-277/2025;)~М-280/2025 2-277/2025 М-280/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-20/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0013-01-2025-000475-61

№ 2-20/2026 (2-277/2025)

22 января 2026 года

г. Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Назаровой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО5, действующей на основании доверенностей от 18.09.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах и от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

установил:

Представитель истца ФИО5, действующая в интересах истца ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указала, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 30,2 кв.м. Собственниками остальных долей являются его мать ФИО6 и брат ФИО4 По указанному адресу истец не никогда не проживал. Ответчик по указанному адресу также не проживает, жилое помещение приобреталось на средства материнского (семейного) капитала. Коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает, официально нигде не трудоустроена, поэтому вся задолженность взыскивается исключительно с истца. На контакт с целью урегулирования вопроса оплаты коммунальных платежей ответчик не идет. Ссылаясь на положения статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил суд определить порядок и размер участия собственников ФИО1 и ФИО6 в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение в размере 1/3 доли за ФИО1, 2/3 - за ФИО6; обязать ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взыскать с ответчика в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Определением судьи Зуевского районного суда Кировской области от 22.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП ЖКХ «Газтепложилсервис», ООО «УютСервис», ООО «Кристалл», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО7», Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, обстоятельства, изложенные в обоснование иска подтвердила. Суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>, Г-вы не проживают. Истец приобрел долю в праве общей долевой собственности на квартиру, будучи в несовершеннолетнем возрасте. Отсутствие соглашения с ответчиком о порядке оплаты услуг нарушает права истца, поскольку он вынужден единолично нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что для него обременительно, поскольку он также содержит свою семью.

Ответчики ФИО6, ФИО4. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО6 о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений на иск не направила.

Третьи лица МУП ЖКХ «Газтепложилсервис», ООО «УютСервис», ООО «Кристалл», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО7», Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), принимая во внимание, что в удовлетворении ходатайства судом отказано протокольным определением, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения представителя истца ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчикам ФИО6 и несовершеннолетнему ФИО4 Размер доли каждого собственника равен 1/3. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесены соответствующие записи.

По сведениям МУП ЖКХ «Газтепложилсервис», ООО «УютСервис», ООО «Кристалл», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО7», Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги открыты лицевые счета на имя ФИО6.

В судебном заседании установлено, что соглашение об определении порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО6 отсутствует. Собственники в жилом помещении не проживают.

Доводы представителя истца о том, что отсутствие соглашения с ответчиком о порядке оплаты услуг нарушает права истца, поскольку Григорьева не трудоустроена, судебные приставы взыскивают долги с него как солидарного должника, заслуживают внимания суда.

Так, по состоянию на 01.12.2025 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения в размере 6534,43 руб. Размер задолженности по обращению с ТКО на 01.01.2026 составляет 551,39 руб.

В период 2022 года мировым судьей судебного участка № 12 Зуевского судебного района вынесен судебный приказ № 2-1726 от 25.05.2022 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО6 задолженности по оплате услуг отопления в размере 27 553 руб. 18 коп., судебный приказ № 2-1737/2022 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО6 задолженности в размере 695,20 руб. за потребленный природный газ.

10.07.2025 мировым судьей судебного участка № 12 Зуевского судебного района вынесен судебный приказ № 2-1442 о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО6 задолженности по оплате услуг отопления в размере 84 901,08 руб. за период с 01.11.2022 по 30.04.2025, который отменен 02.10.2025 по возражениям ФИО1

По сведениям с официального сайта Федеральной службы судебных приставов в отношении ФИО1 были возбуждены исполнительные производства №№ 30276/22/43008-ИП, 38922/22/43008-ИП о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Исполнительные производства окончены в связи с невозможностью взыскания по исполнительному документу.

Установив в судебном заседании, что стороны по делу являются собственниками квартиры на праве общей долевой собственности, размер доли каждого 1/3, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется на основании одного платежного документа, принимая во внимание сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, отсутствие соглашения между сособственниками производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долей в праве собственности, суд пришел к выводу, что с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение платы за содержание жилого помещение и коммунальные услуги должно производиться всеми собственниками пропорционально размеру их долей. При этом, в силу положений статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, сумму начислений, приходящихся на долю несовершеннолетнего ФИО4 до достижения им совершеннолетия, суд возлагает на законного представителя ФИО6

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, что в конечном итоге формирует и задолженность по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, размер участия ФИО1 в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг составляет 1/3, ФИО6 - 2/3.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб.

В силу статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, размер которой в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ составляет 3 000 руб., подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах, и от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в расходах по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 1/3 за ФИО1, за ФИО6 в размере 2/3.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО6 отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Судья

Н.В. Шмакова

Мотивированное решение по делу вынесено 26 января 2026 года.