Решение № 2-3397/2019 2-3397/2019~М-2950/2019 М-2950/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-3397/2019

К делу № 2-3397/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,

с участием представителей истца адвокатов по ордеру ФИО6 и ФИО7,

адвоката ответчиков по ордеру в соответствии со ст. 50 ГПК ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из домовой (поквартирной) книги, в указанной квартире значится зарегистрированной его дочь ФИО3 (ныне-Линник) ФИО2 и ее дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в квартире также зарегистрирована еще один несовершеннолетний ребенок моей дочери –ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик с детьми в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ. Куда выехала дочь с детьми ему не известно, т.к. она не поддерживает родственные отношения с ним.

Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику с детьми, в квартире нет.

Регистрация ответчика в квартире чинит ему препятствия в осуществлении прав собственника.

Таким образом, с учетом того, что его дочь ФИО2 с детьми в его квартире не проживают, то есть в нарушение ч. 1 ст. 17 ЖК РФ не используют ее по назначению, коммунальные услуги дочь не оплачивает, членами его семьи как собственника жилого помещения не являются, имеют право пользования другим жилым помещением, они на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратили право пользования его квартирой.

Поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождениями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования, квартирой, расположенной по <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в гражданском деле соответчиков несовершеннолетних ФИО3, ФИО4

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Комиссию по опеке и попечительству при Администрации МО «Город Майкоп».

Представители истца адвокаты по ордеру в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчиков адвокат по ордеру в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель Комиссии по опеке и попечительству при Администрации МО «Город Майкоп» в судебное заседание не явился, надлежаще извещён.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Как установлено в судебном заседании, ответчики в данном домовладении не проживают и не используют его по назначению.

Также, судом установлено, что договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО19 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождениями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования, квартирой, расположенной по адресу: т. Майкоп, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

УИД 01RS0004-01-2019-006586-37.

Подлинник находится в деле № 2-3397/2019 года,

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.