Решение № 2-472/2025 2-472/2025~М-216/2025 М-216/2025 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-472/2025

УИД - 05RS0013-01-2025-000296-93

Дело №2-472/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 25 марта 2025 года

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи - Гусейнова Р.А., при ведении протокола помощником судьи Караевой У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-472/2025 по иску ФИО1 к Администрации СП <адрес>, Дербентскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Республике Дагестан, Администрации МО «Дербентский район», Управлению земельных и имущественных отношений Администрации МО «Дербентский район» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском Администрации СП <адрес>, Дербентскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Республике Дагестан, Администрации МО «Дербентский район», Управлению земельных и имущественных отношений Администрации МО «Дербентский район» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что согласно выписке из постановления администрации Дербентского района № от 28 февраля 2012 года «Об утверждении схем расположения земельного участков на кадастровом плане» и постановления Администрации сельского поселения <адрес>» у истца в пользовании находится земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

С указанного периода земельный участок находится в пользовании истца.

В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на земельный участок и обратился с заявлением в Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Дагестан» (ФГАУ «МФЦ в РД») по Дербентскому району в <адрес>, для оформления и получения правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок.

Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан рассмотрев заявление истца, 20.01.2025 вынес мотивированный отказ государственной регистрации права, в связи с тем что, представленные на регистрацию документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Администрация СП «<адрес> надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, от главы администрации СП в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики - Администрация МР «Дербентский район» и Управление земельных и имущественных отношений Администрации МО «Дербентский район» надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Ответчик – Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило. От представителя по доверенности ФИО5 в суд поступило возражения, в которых она просит заменить их с ответчика на третье лицо. В возражениях указано, что истец ФИО1 обращался Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе правовой экспертизы выявлено, что им не был представлены документы, необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации для государственной регистрации прав, а именно документов подтверждающие основание наличия и возникновения прав на недвижимое имущество. Согласно представленному постановлению администрации «сельсовет Хазарский» на основании ч.2 ст.9 Закона РД от 29.12.2017 №116 «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Дагестан» бесплатно предоставлен земельный участок площадью 7300 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства». Данным Законом Республики Дагестан предусмотрен предельный (минимальный и максимальный) размер земельных участков, представляемых гражданам, указанным в ч.2 ст.9 настоящего Закона РД, в границах населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, и он составляет от 400 кв.м. до 1000 кв.м. Кроме того, указанным Законом не предусмотрено бесплатное выделение земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель сельскохозяйственного назначения. Предоставление данной категории земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельнымзаконодательством.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, согласно выписке из постановления администрации Дербентского района № от 28 февраля 2012 года «Об утверждении схем расположения земельного участков на кадастровом плане», утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане в кадастровом квартале №, общей площадью 5га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения «<адрес>», в целях предоставления в собственность гражданам, для ведения личного подсобного хозяйства. Под № значится ФИО1 – 0,05 га. К данному постановлению приложена схема расположения испрашиваемого земельного участка, утвержденная главой администрации Дербентского района.

Согласно выписке из ЕГРН, испрашиваемый земельный участок площадью 500 кв.м., категории земель - сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, администрацией МО <адрес> 15.11.2019 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Согласно постановлению главы сельского поселения «<адрес> от 11.04.2023 за № ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категории земель - сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в на территории сельского поселения «<адрес>, что также подтверждается представленной заверенной копией постановления, представленной по запросу суда администрацией сельского поселения «<адрес>.

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.1 ст.55 и ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 ЗК РФ защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категории земель - сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в на территории сельского поселения <адрес>

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок в отношении которого заявлены требования, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,.

Решение является основанием Управлению Росреестра по Республике Дагестан для регистрации права собственности за ФИО1 на указный земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.04.2025.

Судья Р.А. Гусейнов