Решение № 2-1351/2025 2-1351/2025~М-1212/2025 М-1212/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-1351/2025

Дело № 2-1351/2025 03RS0054-01-2025-002290-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 09 сентября 2025 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.А.

при секретаре судебного заседания Абдульмановой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению с учетом уточнений Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан с учетом уточнений обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозные недвижимые вещи, в обосновании указав, что 28 апреля 2025 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество:

- сооружения коммунального хозяйства – скважина, кадастровый номер <№>, протяженностью 65 м, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, Шевченковский сельсовет, д. Конаревка, д.№26-24/1, был принят на учет, как бесхозяйный объект под номером <№> от 28 апреля 20255 года.

Оснований для признания права муниципальной собственности муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан на объекты нет. Объекты недвижимого имущества были признаны бесхозяйным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Иные собственники неизвестны. В течение времени с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйные, никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства – скважина, кадастровый номер <№>, протяженностью 65 м, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель заявителя Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без их участия, и признании права собственности за Администрацией на указанные объекты.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, ООО «Водоканал» не явились в судебное заседание, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно пп. 4, 8 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения.

В силу п. 4.3 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

Из п. 5, 6 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» следует, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети, которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со ст. 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктом 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно- кабельные сооружения) трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным сооружениям.

Инженерные сети прямо упомянуты в качестве линейных объектов в отдельных нормативно – правовых актах. Постановлением Правительства РФ от 7 марта 2017 года № 269 указывает в качестве линейных объектов сети инженерно- технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что линейный объект водоснабжения был приняты на учет, как бесхозяйный: сооружения коммунального хозяйства – скважина, кадастровый номер <№>, протяженностью 65 м, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, был принят на учет, как бесхозяйный объект под номером <№> от 28 апреля 20255 года, выписка из Единого государственного реестра <№> от 30 июля 2025 года.

Согласно ответу ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Стерлитамакского филиала Мелеузовского участка от 07 декабря 2023 года сведений о регистрации права на объекты недвижимости – скважину, год постройки 1970, глубиной 65,0 м, не имеется.

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 27 декабря 2020 года сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по нижеуказанному адресу, в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют: <адрес обезличен>.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от 18 декабря 2023 года сведения об объекте недвижимого имущества указанного выше в реестре федерального имущества по состоянию на 18 декабря 2023 года отсутствуют.

Как следует из справки Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 06 декабря 2023 года в Реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан, отсутствуют сведения на объект недвижимости – скважины, год постройки 1970, местонахождения объекта: <адрес обезличен>, глубина 65 м.

Судом установлено, что спора о праве в отношении бесхозного объекта недвижимости нет, на них никто не претендует и своих прав в течение продолжительного периода времени не заявил.

Установленные судом обстоятельства на основании исследованных доказательств, свидетельствуют о том, что указанные заявителем объекты недвижимости не имеют собственника и является бесхозяйным. Объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйный в установленном порядке, трехмесячный срок со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет, истек.

В соответствии с п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что сети водоснабжения по указанному выше адресу, находится на учете в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на данные объект заинтересованными лицами не заявлены, требования Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление с учетом уточнений Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (ИНН <***>) на линейный объект водоснабжения:

- сооружения коммунального хозяйства – скважина, кадастровый номер <№>, протяженностью 65 м, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 сентября 2025 года.

Председательствующий Л.А. Садыкова