Решение № 2-254/2019 2-254/2019(2-3133/2018;)~М-2345/2018 2-3133/2018 М-2345/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-254/2019

Дело № 2-254/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Смирновой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Барсуковой Н,А., Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, который составляет ? долю от общего земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес>.

Другим сособственником являлся ФИО3, который впоследствии подарил свою долю дома ФИО2.

Изначально данный жилой дом состоял из двух самостоятельных объектов, однако документы были оформлены на ? долю жилого дома.

С момента заключения договора она пользовалась только своей половиной дома, которая является самостоятельным жилым домом.

В настоящее время ФИО2 уже оформила свою долю дома как самостоятельный объект недвижимости.

Поскольку вышеуказанная половина дома является жилым домом, расположенном на отдельном земельном участке, имеет отдельный вход, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 поддерживает заявленные исковые требования, просит суд удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО4 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, который составляет ? долю от общего земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.5-9).

Другим сособственником являлся ФИО3, который впоследствии подарил свою долю дома ФИО2.

Изначально данный жилой дом состоял из двух самостоятельных объектов, однако документы были оформлены на ? долю жилого дома.

Согласно Технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.31-43).

Согласно Строительно-технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ строительные, градостроительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические и другие нормы, действующие на территории РФ и предъявляемые к зданию жилого дома Лит.Б, расположенному по адресу: <адрес>, не нарушены.

Техническое состояние строительных конструкций здания жилого жома Лит.Б оценивается как работоспособное и обеспечивающее необходимую надежность в течение нормативного срока эксплуатации.

Здание Лит.Б является самостоятельным жилым домом со всеми коммуникациями, используется по назначению.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что вышеуказанное жилое помещение является самостоятельным жилым домом, в связи чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 Е,Б. удовлетворить.

Признать за ФИО1 Е,Б. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 22 января 2019 года.

Судья А.Н. Кандалина

Решение не вступило в законную силу