Решение № 2-2848/2018 2-2848/2018~М-2023/2018 М-2023/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-2848/2018

Дело № 2-2848/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2018 г. г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.И. Шайдуллиной,

с участием прокурора Г.И. Низамовой,

при секретаре судебного заседания И.Г. Зверевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО3 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Постановлением руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 31 декабря 2011 г. №2425 «О признании многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района аварийными и подлежащими сносу» и постановлением руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района» указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан от 6 февраля 2016 г. № 258 земельный участок и жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат изъятию для муниципальных нужд. Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вышеуказанное жилое помещение изъято в муниципальную собственность. Возмещение за изымаемое жилое помещение выплачено ответчикам в полном объеме. Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в ЕГРН. Ответчикам направлены уведомления о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако ответчики не освободили жилое помещение и с регистрационного учета не снялись. Поскольку ответчики не имеют иного жилого помещения, им неоднократно предлагалось заключить с НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» договор денежного займа на приобретение квартиры либо договора найма жилого помещения. От заключения указанных договоров ответчики отказались. Проживание в аварийном доме угрожает жизни и здоровью ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 изменила исковые требования, просила признать ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в аварийном доме по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» ФИО5 разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, третьих лиц ОВМ Отдела МВД России по Зеленодольскому району, третьих лиц Отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке заочного производства.

От ОВМ Отдела МВД России по Зеленодольскому району представлен отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Установлено, что ФИО1, ФИО3 являлись собственниками жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ № 2425 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу

6 февраля 2016 г. исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан принято постановление №258 об изъятии земельного участка по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-10) удовлетворены исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО3 об изъятии путем выкупа жилого помещения, прекращении права собственности.

Данным решением суда постановлено:

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд квартиру, принадлежащую на праве долевой собственности ФИО1, ФИО3 принадлежащую им на праве долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> долю ответчиков в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> с выплатой собственникам выкупной цены в размере ...

Прекратить право собственности за ФИО1, ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> после полной выплаты им выкупной цены в размере ... ....

Признать право собственности МО Зеленодольского муниципального района РТ на квартиру по адресу: <адрес> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> после полной выплаты ФИО1, ФИО3 выкупной цены в размере ....

Взыскать с ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в бюджет Зеленодольского муниципального района ....

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстанрешение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 9 февраля 2017 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д.11-16).

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием Зеленодольский муниципальный район, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 92-93).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в сумме ...., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), в сумме ... что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в сумме ...., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), в сумме ... что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Из представленного реестра ПАО «Ак Барс» Банка следует, что на счете находятся денежные средства, перечисленные от Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, ФИО3.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в адрес ответчиков направлены уведомления о выселении от 25 апреля 2018 г. (л.д. 35-36), в которых ответчикам предложено в разумный срок в течение 30 дней добровольно освободить жилое помещение по адресу: <адрес>.

Однако в установленный срок ответчик жилое помещение не освободил.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о прекращении ответчиками право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ФИО3, ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в аварийном доме по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья