Решение № 2-1617/2019 2-1617/2019~М-1251/2019 М-1251/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-1617/2019

Дело № 2-1617/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 06 мая 2019 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Луковниковой К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Комсомольского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Комсомольского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ему предоставлен земельный участок площадью – <данные изъяты> га, из них: в собственность- <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование – <данные изъяты> га. При осуществлении межевания земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году, он не показал вышеуказанное свидетельство кадастровому инженеру, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, как вновь образованный, поставлен земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. При этом, вышеуказанный земельный участок фактически является земельным участком, который был предоставлен истцу в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Проведенным межеванием площадь земельного участка, принадлежащего истцу, составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН о земельном участке ДД.ММ.ГГГГ. Спор по границам земельного участка отсутствует. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, используется по назначению. Спор о праве отсутствует. Ранее на основании распоряжения главы Кунгурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р истцу предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, на котором находится жилое помещение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Таким образом, истец не реализовал свое право на земельный участок, предоставленный ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о государственной регистрации права истцу на земельный участок отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просит их удовлетворить, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Комсомольского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Кунгурского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено:

Распоряжением главы Кунгурского муниципального района от 18.08.2006 года № 670-р ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, как бывший в постоянном (бессрочном) пользовании, из земель поселений, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом плане участка, право собственности зарегистрировано, границы земельного участка определены, что подтверждено и выпиской из ЕГРН (л.д.5, 26-38).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации, ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № для личного пользования, площадью <данные изъяты> га, из них: <данные изъяты> га в собственность, <данные изъяты> га и <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.6).

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора передачи помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1108 кв.м, зарегистрированного на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, правообладателем значится Управление имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, границы земельного участка определены (л.д.21-25).

Из межевого плана следует, что земельный участок с кадастровым номером № отмежеван, его границы определены, площадь составила <данные изъяты> кв.м (л.д.41-52).

Из пояснений истца следует, что ему было выдано свидетельство на <данные изъяты> кв.м., а он ранее отмежевал только <данные изъяты> кв.м. В настоящее время просит признать за ним право собственности на другой земельный участок с площадью <данные изъяты> кв.м.

Из письменного отзыва Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края следует, что истец не реализовал свое право на земельный участок, предоставленный ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. Возражений по заявленным требованиям не представили, доводы истца не опровергли.

Спорный земельный участок использует по назначению, при этом, требований о его возврате никем не предъявлялось, межевание земельного участка проведено, границы установлены, спора по границам земельного участка между кем-либо не имеется.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен истцу в собственность для личного пользования площадью <данные изъяты> га, а ранее им было отмежевано и зарегистрировано право собственности только на <данные изъяты> кв.м, за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пономарева Л.В.