Решение № 2-805/2017 2-805/2017~М-811/2017 М-811/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-805/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Струковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты ею \истцей\ за <адрес> мкрн.Климовск,<адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она \истец\ является нанимателем вышеуказанной квартиры, совместно с ней нанимателем данной квартиры является ответчик, которая членом ее семьи не является,общего бюджета не имеет.

В настоящем судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердила факт того, что общего бюджета с истцом не имеет, совместного хозяйства с ней не ведет.

3-е лицо – представитель МУП «СЕЗ», будучи надлежаще извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие \л.д.32,33\ и отзыв в котором требования не поддержал по тем основаниям, что действующее законодательство не предусматривает возможности либо обязанности исполнителя ЖКУ выставлять отдельные платежные документы нанимателю и членам его семьи, а также гражданам, прекратившими быть членами его семьи; выставление отдельных платежных документов технически невозможно, изменение процедуры формирования платежных документов является затратным мероприятием; истец не лишена возможности производить оплату за жилое помещение с последующим пропорциональным взысканием оплаченной суммы с остальных членов семьи; удовлетворение исковых требований приведет к нарушению прав МУП «СЕЗ» по ограничению и прекращению поставки отдельных видов коммунальных услуг в случае образования задолженности по оплате за жилое помещение; истец имеет право в установленном порядке провести перепланировку внутриквартирных инженерных сетей и установить отдельно для себя и для остальных членов семьи индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов \л.д.19,20\.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкр.Климовск, <адрес>, квартира относится к муниципальному жилищному фонду; нанимателем спорной квартиры является истец; согласно выписки из финансового лицевого счета, плата за жилое помещение начисляется на истца\л.д.5\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из объяснений истца, соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, общего бюджета стороны не ведут, ответчик не участвует в оплате за квартиру.

С учетом того, что ответчик признал исковые требования, а также принимая во внимание, что стороны общего бюджета не имеют, одной семьей не проживают, суд считает возможным определить порядок оплаты исходя из причитающейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкр.Климовск, <адрес>, в соответствии с которым на истца возложить обязанность по оплате за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере ? доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, на ответчика возложить обязанность по по оплате за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере ? доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ» производить сторонам начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями от начисляемой платы за квартиру с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 за <адрес> мкр.Климовска <адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО2 за <адрес> мкр.Климовска <адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> мкр.Климовска <адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО1 в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей ей одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> мкр.Климовска <адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО2 в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей ей одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий