Решение № 2-1367/2020 2-1367/2020~М-645/2020 М-645/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-1367/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны Российской Федерации и департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований и изменений к ним истец указал, что на основании решения исполнительного комитета Октябрьского городского районного Совета народных депутатов от Дата отцу истца ФИО6 как военнослужащему был выдан ордер № серии АБ на право занятия 3-х комнат, площадью 43,61 кв.м. по адресу: Адрес. В качестве членов семьи в ордер были вписаны: ФИО4 -жена, ФИО1 -сын, ФИО5 -сын. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО1 Отец истца ФИО6 умер Дата, брат истца ФИО5 умер Дата. Мать истца ФИО4 обратилась Дата в ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России с желанием воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. В ответе от Дата было указано, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, которое не уполномочено на принятие решений, связанных с передачей в собственность жилого помещения, а также предоставлением разрешения на приватизацию жилого помещения. Истец ФИО1 в полном объёме оплачивает расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, осуществляет все иные платежи, предусмотренные жилищным законодательством. Истец просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Адрес, общей площадью 57,8 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Представители ответчиков ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России и департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Закон РФ от Дата №) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от Дата № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 Закона РФ от Дата № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от Дата № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера № серии АБ от Дата исполнительного комитета Октябрьского городского районного Совета народных депутатов от Дата, ФИО6 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов, списка от Дата. ФИО6 вселён в указанное помещение в составе семьи: ФИО4 -жена, ФИО1 -сын, ФИО5 -сын.

ФИО6 умер Дата, ФИО5 умер Дата.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с Дата и ФИО4 с Дата, что подтверждено справкой №-С6-002444 от Дата, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» Адрес.

Правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления у ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России.

Из уведомления Управления Росреестра по Адрес от Дата следует, что в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимости в период с Дата по Дата.

Согласно справке ООО УК «Авиатор Сибирь» от Дата № задолженность за жилищные и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Адрес, по состоянию на Дата у истца отсутствует. Из справки ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от Дата следует, что задолженность за отопление и горячее водоснабжение, за электроэнергию перед ООО «Иркутскэнергосбыт» по квартире, расположенной по адресу: Адрес -отсутствует.

Согласно справке МУП «БТИ Адрес» от Дата № общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Адрес, составляет 57,8 кв.м., в том числе жилая 40,2 кв.м., количество жилых комнат -3.

Согласно справке МУП «БТИ Адрес» от Дата № по данным МУП «БТИ Адрес» не имеется сведений о принадлежности объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за ФИО1 до Дата.

Согласно заключению МУП «БТИ Адрес» от Дата №, по данным первичной технической инвентаризации МУП «БТИ Адрес» от Дата жилого помещения (квартиры) с адресом: Адрес, общая площадь квартиры составляла 59,4 кв.м., в том числе жилая 41,8 кв.м. На момент технической инвентаризации от Дата установлено, что общая площадь квартиры составляет 57,8 кв.м., в том числе жилая 40,2 кв.м. Площади изменились в результате уточнения размеров современным измерительным прибором. Перепланировка в квартире не производилась. Ордер № серии АБ от Дата на квартиру с адресом: Адрес, с указанной площадью 43,61 кв.м. выдан без учёта данных МУП «БТИ Адрес».

Спорная квартира индивидуализирована представленным в дело техническим паспортом МУП «БТИ Адрес» от Дата, согласно которому общая площадь квартиры составляет 57,8 кв.м., жилая 40,2 кв.м.

Из нотариального согласия от Дата следует, что ФИО4, являющаяся членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: Адрес, выразила своё согласие гражданам, занимающим вышеуказанную квартиру на условиях социального найма, приобрести квартиру в ходе приватизации в собственность на условиях, предусмотренных законом РФ от Дата № «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение предоставлено отцу истца ФИО6 на законных основаниях, вселение истца ФИО1 как члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение соответствовало закону, спорное жилое помещение не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации, в связи с чем, у суда не имеется оснований для квалификации спорного жилого помещения иначе, как находящегося у истца в социальном найме, что следует из договора найма. Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал. Следовательно, гарантированное законом право истца на приватизацию жилого помещения подлежит судебной защите.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Адрес за истцом, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Адрес, общей площадью 57,8 кв.м.

Разъяснить ответчикам право подать в Октябрьский районный суд Адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с Дата.

Судья Островских Я.В.