Решение № 2-2503/2019 2-2503/2019~М-2050/2019 М-2050/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-2503/2019

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» июля 2019 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Петрика С.Н.,

при секретаре судебного заседания Хагундоковой Ф.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4 (по доверенности), представителя ответчика Администрации МО «<адрес>» - ФИО5 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему, как члену ЖСК №, в <адрес> на основании решения жилищно-строительного кооператива предоставлена двухкомнатная <адрес> на семью из трех человек, в которую истец вселился на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ. исполкомом Майкопского городского Совета народных депутатов. К концу ДД.ММ.ГГГГ г. истец полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой ЖСК №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Однако зарегистрировать право собственности на квартиру на основании этой справки не представляется возможным, так как для ее оформления использован бланк ЖСК № с угловым штампом, использовавшимся до ДД.ММ.ГГГГ года, когда <адрес> относился к Западному сельскому Совету народных депутатов Майкопского горисполкома <адрес>. Получить справку о выплате паевого взноса за квартиру истец в настоящее время не может, так как ЖСК № прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ В связи с выплатой паевого взноса квартира является истца и его жены совместной собственностью на протяжении 27 лет. ФИО1 и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства по адресу указанной квартиры, проживают там постоянно, оплачивают предоставляемые коммунальные услуги.

ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» - ФИО5 полагалась на мнение суда.

Выслушав стороны и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании на основании решения жилищно-строительного кооператива в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, как члену ЖСК № была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

На основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Майкопского городского Совета народных депутатов истец вселился в вышеуказанную квартиру.

Также судом установлено, что ФИО1 пользуется указанной двухкомнатной квартирой с момента выплаты паевых взносов.

К концу ДД.ММ.ГГГГ года истец полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой ЖСК №, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Факт выплаты паевого взноса, в соответствии со ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения права собственности на имущество, за которое выплачен пай.

Допрошенные по делу свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что к ДД.ММ.ГГГГ г. члены указанного жилищно-строительного кооператива, в том числе и истец, выплатили паевые взносы за квартиры, полностью.

Показаниям данных свидетелей дана оценка в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира в Реестре имущества МО «<адрес>» не числится.

Принимая во внимание, что истец являлся членом ЖСК №, пай за предоставленную квартиру выплатил в полном размере, в силу вышеприведенных норм материального права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Имея все законные основания для приобретения права собственности на спорную квартиру, истец лишен такой возможности, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", за истцом следует признать право собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.Н.Петрик

УИД №

Подлинник находится в материалах дела №

В Майкопском городском суде РА