Решение № 2-1393/2017 2-1393/2017~М-1170/2017 М-1170/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-1393/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 4.

Свои требования мотивировал тем, что является членом ПГСК, задолженности по уплате членских взносов не имеет. На территории ПГСК № 4 он имеет гараж, которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию, хранит в нем машину и свои личные вещи. В ином внесудебном порядке он не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 4 ФИО2 просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что на основании решения Исполкома Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 27 марта 1969 года № 240 был организован ГСК № 4 на <данные изъяты> машино-мест (л.д.30).

За ПГСК № 4 в постоянное (бессрочное) пользование для кооперативного гаражного строительства был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, что следует из

решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 29 мая 1969 года № 437 (л.д.31);

решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 26 июня 1969 года № 560 (л.д.33);

решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 27 июля 1989 года № 8-582 (л.д.34);

постановления Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от 15 октября 1992 года № 1743 (л.д.35).

Впоследствии вместо ГСК № 4 был зарегистрирован ПГСК № 4 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения (л.д.7-29,36-37).

Согласно протокола общего собрания членов ПГСК № 4 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 4 избран ФИО2 (л.д.38).

ФИО1, является членом ПГСК № 4, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатил полностью, о чем свидетельствует справка о полной выплате пая (л.д.5).

Из технического плана здания следует, что гараж № в ПГСК № 4 введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и учтен за ФИО1 (л.д.74-95).

Данный гараж расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 4 в пределах выделенного земельного участка. Место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства, о чем свидетельствует топографический план (л.д.39).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № и земельный участок под ним в ПГСК № 4 отсутствуют, что подтверждается Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д.103,104).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 4, ФИО1 является членом ПГСК № 4, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 4, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 июля 2017 года.

Судья С.П.Золотухина