Решение № 2-582/2023 2-9/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-582/2023

Дело № 2-9/2024

УИД 34RS0024-01-2023-000013-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при помощнике судьи Плетневой А.А.,

с участием представителя истца Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, действующей на основании доверенности, ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности, ФИО3,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, действующего на основании доверенности, ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО6, ФИО2 о признании выдела земельных участков незаконным, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 о признании выдела земельных участков незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО2, в котором просил суд признать незаконным выдел ФИО6, ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами: - №, площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - <.....><.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>, что данное решение является основанием для исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....> Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия с кадастрового учета и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>.

В обоснование заявленных требований указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес> - <.....> площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>.

Указанные земельные участки в соответствии с генеральным планом Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района (на момент выдела и раздела спорных земельных участков), расположены в границах населенных пунктов, и имеют в настоящее время категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производства сельхозпродукции.

Согласно сведениям из ЕГРН на данные земельные участки зарегистрировано право собственности ФИО2

Земельные участки образованы путем раздела многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с решением собственника о разделе, и полностью соответствуют его контурам.

Из сведений, имеющихся в распоряжении Облкомимущества, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, образован в ДД.ММ.ГГГГ путем выдела земельной доли из земельного участка КСП «Рассвет» с кадастровым номером №, земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности.

Считает, что при выделе земельного участка с кадастровым номером №, нарушены нормы действующего земельного законодательства и федерального закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обратилось в суд к ФИО2, в котором просит признать незаконным выдел ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами: - № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес> - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>, что данное решение является основанием для исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <.....>, № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....>, № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>. Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия с кадастрового учета и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>, № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....>.

Представитель истца Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области - ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области и третьего лица - администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области - ФИО4 в судебном заседании просил удовлетворить свои исковые требования и не возражал против удовлетворения иска Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области - ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГБУ Волгоградской области «Природный парк «Волго - Ахтубинская пойма», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №?ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу данной нормы, действия лица по выделу земельных участков в счет земельных долей являются сделками участников долевой собственности, направленными на раздел общего имущества и прекращение долевой собственности.

Право частной собственности, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, охраняется законом.

Граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1, 2 статьи 35, части 1, 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая отношения в сфере общей собственности, в том числе связанные с разделом имущества, находящегося в долевой собственности, закрепляет в статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

Положениями пункта 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При этом в пункте 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в пункте 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

В частности, названным Федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.

При этом данный порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и Закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно пункту 6 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статья 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со статьей 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного путем выдела в счет доли или долей в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, вместе с заявлением в орган кадастрового учета представляется межевой план и проект межевания земельного участка.

В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на государственный кадастровый учет образованного объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении образованного объекта недвижимости «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный», а в отношении преобразуемых объектов недвижимости - на «архивный», в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на образованный объект недвижимости.

Правовое регулирование первого этапа земельной реформы осуществлялось законом РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе» и Указами Президента Российской Федерации.

Статьей 5 Закона РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе» (утратившего силу в связи с изданием Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) было определено, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имел право получить свою долю в виде земельного участка.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действующего до ДД.ММ.ГГГГ), предусматривалось, что колхозы и совхозы в 1992 году должны были провести реорганизацию, в том числе, в соответствии с пунктом2 Указа привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах в соответствии с пунктом 6 Указа - хозяйствам, использующим землю на праве постоянного (бессрочного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с ЗК РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, согласно ст. 2 которого были установлены возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий и определен порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования.

При определении земельной доли (пая) учитывались исходя из положений п. 10 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий только сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков: переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том числе земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования; включенных в фонд перераспределения земель; используемых участками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур; переданных данному хозяйству в аренду.

Статьей 5 Закона РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе» (утратившего силу в связи с изданием Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) было определено, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. Каждый член коллектива при выходе из него с целью организации крестьянского хозяйства имел право получить свою долю в виде земельного участка.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес> № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>.

Решением сельской думы Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Генеральный план населенных пунктов Клетского сельского поселения <адрес>.

<адрес>ной думы Среднеахтубинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Генеральный план Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района <адрес>.

В связи с возникновением в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Лаборатория судебных экспертиз по <адрес>».

Согласно заключению <.....>» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенного исследования установлено, что, исследовав материалы дела, проведя натурное исследование, геодезические измерения установлено, что местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: № соответствует местоположению контуров земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям ЕГРН. Исследовав материалы дела, проведя натурное исследование, геодезические измерения установлено, что многоконтурный земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <.....> расположенный по адресу: <.....>. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, полностью расположен в границах населенных пунктов <адрес> с учетом Генеральных планов Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района <адрес>, утвержденных Решением сельской Думы Клетского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решением <адрес>ной думы Среднеахтубинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Исследовав материалы дела, проведя натурное исследование, геодезические измерения установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - <адрес> площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>, адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>, находятся в границах населенных пунктов <адрес> с учетом Генерального плана Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района <адрес>, утвержденного <адрес> Думы Среднеахтубинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Исследовав материалы дела, проведя натурное исследование, геодезические измерения установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не был выделен из земель КСП «Рассвет», расположенных на территории Клетского сельского поселения <адрес> с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения. При этом земельный участок с кадастровым номером № выделен из земель категории – земли населенных пунктов.

Учитывая, что спорный земельный участок с кадастровым номером № выделен из земель категории – земли населенных пунктов, не предназначенный для выдела земельных долей сельскохозяйственного назначения, то земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером №, сформированы с нарушением процедуры выдела земельного участка, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес> о признании незаконным выдела ФИО6, ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами: - №, площадью <.....>., адрес расположения: <адрес> - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес> - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>.

Принимая во внимание, что результатом неправомерного выдела долей в праве собственности в натуре является постановка на государственный кадастровый учет образованных в результате выдела земельных участков с кадастровыми номерами: - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>, то настоящее решение является основанием для исключения записи из Государственного кадастра недвижимости о праве собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами: - № площадью <.....>, адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>, пер. Тюльпановый; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>.

Поскольку выдел спорных земельных участков ответчиками был произведен незаконно, то решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - <.....> площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>№ площадью <.....>, адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....>., адрес расположения: <адрес>; - № площадью №., адрес расположения: <адрес>; - № площадью <.....> адрес расположения: <адрес>.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Применительно к статьям 301, 302 ГК РФ срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения.

В соответствии с п. 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий срок исковой давности.

При этом в силу п. 57 Пленума № сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Как следует из материалов дела, о незаконном владении ответчиком земельного участка, Комитету стало известно из обращения администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, поступившего 02.12.2021 исх. №727.

Доказательств того, что Комитету ранее указанной даты было известно о нарушении права собственности Волгоградской области суду не представлено.

Таким образом, на момент обращения истца в суд, трехгодичный срок исковой давности не истек, в связи с чем у суда оснований для применения срока исковой давности не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО6, ФИО2 о признании выдела земельных участков незаконным, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 о признании выдела земельных участков незаконным – удовлетворить.

Признать незаконным выдел ФИО6, ФИО2 земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, площадью <.....> адрес расположения: <адрес>

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>;

- № площадью <.....> кв.м., адрес расположения: <адрес>.

Разъяснить, что данное решение является основанием для исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....> кв.м., № площадью <.....>

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия с кадастрового учета и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....> № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....>., № площадью <.....>., № площадью <.....> № площадью <.....>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) А.М. Чурюмов

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2024 года

Судья: (подпись) А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-9/2024,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде