Решение № 2-1579/2017 2-1579/2017~М-1204/2017 М-1204/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1579/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коржевой М.В.,

с участием ст. помощника прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к

ФИО3 о

выселении,

УСТАНОВИЛ

Истица, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, указала, что она, истица, является собственником <адрес>. 9 по <адрес> в <адрес> с 2006 г., ответчик являлся ее дальним родственником, он приехал из <адрес> в <адрес> в ноябре 2009 г., попросил зарегистрировать его в ее квартире, обещал, что трудоустроится, купит жилье, снимется с учета. До настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнил. Ответчик в квартире не проживает, расходы по уплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире нет. Ответчик в 2014 г. уехал из <адрес> в <адрес>, сначала отвечал на телефонные звонки, потом перестал, сменил номер. Просила выселить его из спорного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, поддержала свои пояснения, данные ранее, дополнений не имела. Так в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ давала пояснения по иску как в нем изложено, указала, что ответчик является племянником ее бывшего мужа, в 2009 г. он вместе с женой приехал в <адрес>, она его зарегистрировала в квартире по его просьбе, в квартире он не проживал. После 2014 г. ответчик перестал выходить на связь, через родственников она узнала, что он уехал из <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные судом по месту регистрации по месту жительства ответчика по двум адресам возвращены в суд почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата, что суд в силу ст. 165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах суд, с согласия истицы, ст. пом. прокурора, в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, адвоката по назначению.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшей, что ответчик подлежит выселению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является истица, право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ФИО3, член семьи, значится зарегистрированным по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрированы истица с ДД.ММ.ГГГГ и член семьи, ФИО2 Григорий ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, то есть не использует жилое помещения по его прямому назначению, что подтверждается пояснениями истца, оснований сомневаться в которых у суда не имеется. Кроме того, как указывает истец, ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, членом своей истец его не считает, совместное хозяйство они не ведут, соглашения между ними о порядке пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем, суд полагает, что у ответчика подлежит прекращению право пользования спорной квартирой.

Сами по себе сведения об ответчике, содержащиеся в выписке из домовой книги по спорной квартире не порождают право ответчика на спорную жилую площадь. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования истицы удовлетворить, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд черед Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен (с учетом выходных дней) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Коржева М.В.