Решение № 2-1547/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-1547/2025

УИД: 66RS0010-01-2025-000741-11 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.08.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1547/2025 по иску ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО7 к ФИО13, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО14 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней Галиной У.А. обратился в Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к ФИО13, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО14 об определении порядка оплаты и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, с возложением на собственников оплаты пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что несовершеннолетние ФИО7 и ФИО14 являются равнодолевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>

Истец ФИО6 неоднократно пытался договориться с ФИО13 о порядке оплаты за жилое помещение, однако соглашения достичь не удалось.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ООО «Компания Рифей», ООО «Водоканал-НТ», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания». ООО «Водоканал-НТ», АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» освобождены от участия в деле в судебном заседании 21.07.2025, в связи с предоставлением ими сведениями о том, что не являются исполнителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

21.07.2025 в связи с поступившим ответом на судебном запрос к участию в деле привлечено ООО «Управляющая компания «Универсал».

В судебное заседание истец ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО7, не явился извещен надлежащим образом (л.д.145), представитель истца ФИО15 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.140, 58).

Ответчик ФИО13, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО14, в судебном заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.144 оборот), причину неявки суду не сообщил об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представители третьих лиц АО «Расчетный центр Урала», АО «ГАЗЭКС», ООО «Универсал-РЦ», АО «РИЦ», ООО «Тагилтеплосбыт», ООО «Компания Рифей», ООО «Управляющая компания «Универсал» в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д.143-147).

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно решения суда по гражданскому делу № по иску акционерного общества «Вуз-Банк» к ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО7, к ФИО13, действующему в интересах ФИО2, о взыскании задолженности по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая приходилась матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 148-149).

Из решения суда также следует, что после его смерти ФИО3 заведено наследственное дело нотариусом ФИО16

Согласно материалам наследственного дела, наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства по завещанию, являются дети умершей ФИО3, в интересах которых обратились их законные представители: а именно: ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, действующая в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Управления социальной политики № несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан на воспитание отцу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освобождена от исполнения обязанностей опекуна в отношении несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В состав наследство, вошли: жилые комнаты, находящиеся по адресу: <адрес>, площадью 22, 9 кв.м., а также денежные средства на вкладе в ПАО Сбербанк России, ? доли земельного участка по адресу: <адрес>А.

В настоящем судебном заседании установлено, выпиской из ЕГРН подтверждается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната площадью 22, 9 кв.м., являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждый по ? доле (л.д.134-135).

На момент рассмотрения дела, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается справки из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.80).

Согласно ответу на судебный запрос многоквартирный дом но адресу : <адрес>, пр-кт Мира <адрес>, находится в управлении ООО УК «Универсал» с ДД.ММ.ГГГГ;

2. Жилое помещение №, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 622034, <адрес>, пр-кт Мира <адрес> является квартирой, состоящей из нескольких изолированных жилых комнат, в которых проживают несколько семей. В настоящее время по данному адресу открыто 6 лицевых счетов:

- <***> абонент ФИО3 комната №;

- 1042876313 абонент ФИО8 комната №;

- 1042876320 абонент ФИО9 комнаты №; -1042876338 абонент ФИО10 комната №;

- 1042876345 абонент ФИО11 комната №;

- 1042876352 абонент ФИО12 комната №.

Начисление по лицевому счету истца (комната №) производится исходя из общей площади жилого помещения 22,9 м2 на 1 собственника, зарегистрированные лица в данном жилом помещении отсутствуют. Начисление производится по услугам содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальным услугам холодного водоснабжения и водоотведения, электроснабжения в пользу исполнителя услуг - ООО УК «Универсал», а также взносов на капитальный ремонт в пользу владельца специального счета ООО УК «Универсал». Начисление платы по услугам холодного водоснабжения и электроснабжения производится но нормативу, информация об индивидуальных приборах учета отсутствует (л.д.150).

Согласно ответу на судебный запрос ООО «ТагилТеплоСбыт» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (1).

В программном комплексе АО «Расчетный центр Урала» в данном жилом помещении зарегистрирован лицевой счет <***>, открыт на ФИО1.

В соответствии с Постановлением № от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», начисления по адресу: <адрес> (1) производятся по количеству зарегистрированных граждан, так как сведения об установленных приборах учета или показаниях приборов учета по вышеуказанному адресу по обоим лицевым счетам у ООО "ТагилТеплоСбыт" отсутствуют (л.д.103).

Из сведений АО «Расчетный центра Урала» следует, что в АО «РЦ Урала» по МКД № по проспекту Мира в г. Н. Тагил осуществляется начисление по коммунальным услугам: «Отопление», «Горячее водоснабжение» исполнитель ООО «ТагилТеплоСбыт». Информация об оснащении <адрес> индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения отсутствует. В связи с этим, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по комнате № начисление платы за ГВС выполняется в соответствии с п. 42 и п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ исходя из нормативов потребления (постановления РЭК <адрес> №-ПК от ДД.ММ.ГГГГ и №-ПК от ДД.ММ.ГГГГ) на 2 собственников жилого помещения.

Расчет платы по отоплению производится исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (л.д.109).

Согласно сведений АО «ГАЗЭКС» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение прибором учат газа не оборудовано, начисления производятся исходя из одного зарегистрированного (л.д.36).

Согласно ответу на судебный запрос АО «РиЦ», ООО «Компания Рифей» начисления за услугу по обращению с ТКО по лицевому счету производится Обществом исходя из количества собственников с июля 2024 года (л.д.129).

В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке определить порядок оплаты не представляется возможным.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются равно долевыми собственниками жилого помещения, фактически в жилом помещении никто не проживает.

Таким образом, необходимо определить порядок оплаты по услугам за содержания жилья и коммунальным услугам в размере половины начислений на каждого собственника.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом вышеперечисленных норм закона, исполнители коммунальных услуг с момента вступления решения суда в законную силу должны производить начисления платы за услуги в отношении жилого помещения в соответствии с порядком определенным решением суда с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната площадью 22, 9 кв.м., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/2 доли от общего размера начислений; на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли от общего размера начислений.

Исполнители коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья с момента вступления решения суда в законную силу должны производить начисления платы за услуги в отношении жилого помещения <адрес>, комната площадью 22, 9 кв.м., в соответствии с порядком определенным решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<...>

<...>