Решение № 2-1195/2019 2-28/2020 2-28/2020(2-1195/2019;)~М-1179/2019 М-1179/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-1195/2019

2-28/2020

86RS0010-01-2019-002066-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Евладенко Е.В., с участием ст. помощника прокурора Свиковой Е.Н., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мегиона к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мегиона обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что квартира <адрес> является собственностью муниципального образования города Мегиона; указанное жилое помещение в августе 1996 года было предоставлено Г. и Г1. на основании ордера на жилое помещение от 01.08.1996 № на состав семьи два человека; семья Г выехала из квартиры; 16 сентября 2019 года при посещении жилого помещения специалистами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона было установлено, что в указанном помещении без регистрации и правоустанавливающих документов проживает ФИО2; несмотря на предупреждения о необходимости освободить жилое помещение, ответчик отказывается выселяться добровольно из данного жилья, чем препятствуют истцу пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению (л.д. 5-6).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что доводы ответчика ФИО2 в ходе судебного заседания 15 января 2020 года о приватизации семьей Г спорной квартиры и продажи ему не нашли своего подтверждения. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания 15 января 2020 года не оспаривал факт проживания без регистрации и без правоустанавливающих документов в квартире <адрес>, пояснил, что был введен семьей Г в заблуждение относительно права собственности на данную квартиру; он передал им денежные средства, но документально подтвердить данный факт не может. Представил в подтверждение своих доводах извещения на оплату коммунальных услуг, из которых усматривается сведения о факта приватизации данной квартиры.

Изложенные доводы судом были приняты во внимание, в судебном заседании объявлен перерыв до 24 января 2020 года; истцу предложено представить подтверждающие или опровергающие доказательства, положенные ответчиком в обоснование своих доводов.

В судебное заседание после перерыва ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, не явился; ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в отсутствие не представил.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право каждого на жилище гарантировано и закреплено ст. 40 Конституции Российской Федерации.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение квартиры <адрес> находится в собственности муниципального образования городского округа города Мегиона (л.д. 7, 54-60).

Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания Г. на состав семьи два человека на основании постановления администрации города Мегиона № от 31 июля 1996 года (л.д. 8).

Согласно справки общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» Г. значился зарегистрированным по спорному адресу с 28 февраля 1997 года по 31 декабря 2001 года; супруга Г1. в период с 28 февраля 1997 года по 02 июня 2004 года (л.д. 9, 10).

Из Акта специалистов службы по реализации жилищных программ департамента муниципальной собственности от 01 июля 2019 года следует, что в ходе проведения проверки в указанной выше квартире проживает ответчик ФИО2 без регистрации и правоустанавливающих документов на неё; жилое помещение содержится в антисанитарных условиях (л.д. 13).

Уведомление о добровольном освобождении спорного жилого помещения, направленное в адрес ответчика 06 августа 2019 года, и полученное им в этот же день, ответчиком проигнорировано (л.д. 12), что подтверждается Актом специалистов службы по реализации жилищных программ департамента муниципальной собственности от 16 сентября 2019 года.

Факт проживания без правоустанавливающих документов не оспаривался и самим ответчиком в ходе судебного заседания.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, исковые требования о выселении ответчика из жилого помещения, находящегося в собственности истца, в силу ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о переходе права собственности на спорную квартиру в силу приватизации её семьей Г и в последствии вселения ими его в квартиру, не нашли своего подтверждения.

Так, согласно ответа ООО «ЖЭК» правоустанавливающие документы, послужившие основанием для открытия лицевого счета на имя ФИО2, отсутствуют (л.д. 51); из информации департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона следует, что Г. после выезда из спорного жилого помещения по вопросу его освобождения и сдачи ключей, не обращался (л.д. 52); по вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения в адрес департамента муниципальной собственности граждане не обращались (л.д. 53).

По общим правилам возмещения судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, установленных ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина от уплаты которой истец по настоящему иску был освобожден согласно ст. 333.36 НК РФ, подлежит взысканию с ответчика.

В рамках рассматриваемого дела суд в силу возраста, имущественного положения ответчика считает необходимым применить п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации и освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Мегиона – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты–Мансийского автономного округа–Югры путем подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 января 2020 года.

.
.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-28/2020 Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья О.А. Парфененко