Решение № 2-2726/2018 2-2726/2018 ~ М-846/2018 М-846/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-2726/2018

Дело №2-2726/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.

при секретаре Есев К.Е.

с участием прокурора Загидулиной Л.В, представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 мая 2018 года дело по иску ГПОУ « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» к ФИО2 и ФИО3 о выселении и взыскании государственной пошлины и суд,

Установил

ГПОУ « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении из комнаты ... и взыскании государственной пошлины 6000 рублей, уплаченной при подаче искового заявления. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Ответчики с иском были не согласны. Третьи лица Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений и ГБУЗ РК «Сыктывкарская городская больница» участия в судебном заседании не приняли..

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что здание по адресу ... введено в эксплуатацию в ** ** ** и находилось в оперативном управлении ГОУНПО профессиональное училище № 1.

В соответствии с Постановлением Правительства РУК № 127 от 23.05. 2008 года ГОУНПО профессиональный лицей № 35 г Сыктывкара и ГОУНПО профессиональное училище № 1 г Сыктывкар были реорганизованы путем слияния и на их базе организовано ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкара».

Решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом за № 782 от 14.11. 2008 года здание общежития по адресу : ... было принято по акту приемо-передачи ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкар» в оперативное управление.

На основании Постановления Правительства РК за №9 от 20.01. 2010 года путем изменения типа существующего ГОУНПО « Профессиональный лицей торговли и общественного питания г Сыктывкара » создано АОУСПО « Сыктывкарский торгово- технологический техникум», за которым на праве оперативного закреплено вышеназванное здание общежития.

Постановлением Правительства РК за № 118 от 26.04. 2010 года АОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум « переименовано в ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум», за которым на праве оперативного управление закреплено общежитие по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ** ** **

Постановлением Правительства РК № 411 от 28.10. 2013 года ГАОУСПО РК « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» переименован в ГПОУ « Сыктывкарский торгово- технологический техникум».

Согласно карточке прописки справке ГПОУ»СТТТ» от ** ** ** ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу ... ** ** ** года. Ее дочь ФИО4 ** ** **, зарегистрирована в данном жилом помещении ** ** **

ФИО2 и ФИО3 работниками ГПОУ « Сыктывкарский торгово- технологический техникум не являлись. С ФИО2 заключались договора найма на комнату ... с 01.01. 2014 года по 01 010 2015 года и 12.01. 2015 года и по 01.01. 2016 года. Срок действия данных договоров истек и в дальнейшем никаких договоров с ФИО2 не заключалось. Как пояснила ФИО2, что жилое помещение в общежитии было предоставлено по ходатайству с ее места работы в Городской больнице №1 в ** ** **.

Судом установлено, что ФИО2 состояла в очереди в администрации МО ГО « Сыктывкар» на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в общей очереди, с датой постановки на учет ** ** **, с составом семьи ... человека, с учетом дочери ФИО3

Постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар»от 20.11. 2013 года за № 11/4410 ФИО2 с дочерью была исключена с учета нуждающихся в соответствии с п 4 ст 56 Жилищного кодекса Российской Федерации /получение в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения/.

ФИО2 была приобретена кв по адресу ... по договору от ** ** ** в соответствии с подпрограммой « Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан « долгосрочной республиканской целевой программы « Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми 2011-2015 годы.Сама ФИО2 не оспаривала, что частично квартира была приобретена ей за счет бюджетных средств, как работнику бюджетной сферы.. В судебном заседании ФИО2 суду пояснила, что с ** ** ** она проживает в ..., а ее дочь ФИО3 проживает в общежитии по адресу ... Квартира ... принадлежит на праве собственности ФИО2 по свидетельству о государственной регистрации права собственности от ** ** ** за № ...

26.10. 2017 года ФИО2 вручалось уведомление о необходимости освобождения комнаты ..., но добровольно ответчик комнату до настоящего времени не освободил.

В судебном заседании ответчики с иском были не согласна и полагали, что они длительное время проживали в комнате ... имеет небольшую площадь и проживание в данной квартире двух членов семьи затруднительно, также ФИО2 проживала в жилом помещении она проживала.

В соответствии с п 2 ч 1 ст 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения /ч 1 ст 94 ЖК РФ/.

Согласно ч 1 ст 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений т, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статьей 103 ЖК РФ установлено, что в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч 2 ст 102 и ч 2 настоящей статьи/ч 1 ст 103 ЖК РФ/.

Согласно ч 2 данной статьи не могут быть выселены из служебных и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и в числе данных лиц указаны одинокие лица с проживающими вместе сними несовершеннолетними детьми.

Действительно ФИО2 проживала в комнате ... общежития по ул ... с несовершеннолетним ребенком и состояла в очереди на улучшение жилищных условий в администрации МО ГО « Сыктывкар». Однако в настоящее время ФИО2 с дочерью снята с учета на получение жилья в связи с получением жилого помещения за счет бюджетных средств и данный длдовод не может быть принят во внимание. Длительность проживания в спорном жилом помещении и стесненные условия для проживания в ... не имеют правого значения при рассмотрении данного спора.

Так как ответчики с ГПОУ « Сыктывкарский торгово-технологический техникум» в трудовых отношениях не состояли, срок действия договора найма жилого помещения прекращен, прав на комнату ... не имеют, то в соответствии со ст 103 ЖК РФ они обязаны освободить жилое помещение и подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Также следует учитывать, что ФИО2 с дочерью ФИО3 сняты с учета нуждающихся в связи с получением жилого помещения от государственного органа за счет бюджетных средств.

Так как требования истца удовлетворены, то следует взыскать с ответчика в соответствии со ст 98 ГПК РФ государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления по 3000 рублей с ФИО2 и 3000 рублей с ФИО3..

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Выселить ФИО2 и ФИО3 из комнаты ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГПОУ « Сыктывкарский торгово- технологический техникум» государственную пошлину 3000/ три тысячи / рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ГПОУ « Сыктывкарский торгово- технологический техникум « государственную пошлину 3000 / три тысячи / рублей.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд..

Председательствующий С.В. Ланшаков.