Решение № 2-1487/2017 2-1487/2017~М-1337/2017 М-1337/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1487/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 г. г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Карлова М.М., при секретаре Иванюте И.О., с участием: истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4,ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником кв.№ д.№ по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают с 20.07.2013 года ответчики, поскольку они, продав истцу квартиру, покинули данное местожительство, проживают по другому адресу, не известному истцу. В квартире истца ответчики не имеют своих личных вещей. До настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в доме истца нарушает права последнего как собственника, по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, сослался на обстоятельства, указанные в иске.

Ответчикам направлялись, по последнему, известному суду, месту регистрации ответчиков, судебные повестки о дате и месте рассмотрения иска, однако судебные повестки возвращены в суд.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При таких обстоятельствах риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик.

Применительно к положениям п.п. 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчиков за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание. На основании изложенного суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.ст.117, 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры № № по <адрес> (л.д.7).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данной квартире зарегистрированы ответчики (л.д.11), но не проживают в ней, что подтверждается актом о не проживании ответчиков в квартире (л.д.23), основаниями, изложенными в иске, объяснением истца, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которым нет оснований у суда не доверять, и которые ничем не опровергнуты.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики не являются членами семьи истца, с истцом ответчики не заключали соглашений о пользовании квартирой.

Поскольку ответчики собственниками квартиры не являются, в ней не проживают, имеют другое постоянное место жительства, то суд приходит к выводу о том, что они утратили право пользования жилым помещением в квартире.

В соответствии со ст.ст.3, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация граждан определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать его по месту жительства.

Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, а проживает в другом месте, то он должен быть зарегистрирован по месту фактического проживания.

При таких обстоятельствах требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: кв.№ д.№ по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Карлов М.М.