Решение № 2-727/2020 2-727/2020~М-534/2020 М-534/2020 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-727/2020

Дело № 2-727/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Щербаковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности за ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО5 принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является наследником после ее смерти. Свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не может выдать в силу того, что в свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, полученное ФИО5 в порядке приватизации допущены многочисленные технические ошибки и описка, а именно «… удостоверяет, что 1/6 домовладения, которая находится по адресу: <адрес>» указано «… удостоверяет, что квартира, которая находится…», в графе указания вида права вместо «действительно принадлежит на праве общей долевой собственности» указано «на праве общей совместной собственности» гр. ФИО5 и членам ее семьи – ФИО6 – без указания размера доли и ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. – также без указания размера доли, в графе общая площадь, вместо «общая площадь домовладения» указано «общая площадь квартиры». Фактически домовладение является жилым домом, состоящим из 2-х изолированных друг от друга квартир – общей площадью 49,7 (<адрес>), и 38,1 (<адрес>) кв.м. Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, имеет кадастровый №, принадлежит ФИО4 на праве долевой собственности в размере ? доли. Однако согласно ответу Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный адрес не присваивался. Более того, согласно ответу из ГКУ «Архив города Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ, документы, относящиеся к приватизации ФИО5, ФИО6, ФИО1 жилого помещения по адресу: г. Севастополь, с Россошанка, <адрес> из органа приватизации не поступали. Таким образом, имеющиеся в свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ технические ошибки и описка нарушают права истца ФИО2 как наследника.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены в установленном законом порядке. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования к Управлению государственной регистрации права истцы не заявляют, считают возможным считать Севреестр по данному делу третьим лицом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представители ответчика Правительства Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, рассматривая данный иск в пределах заявленных требований, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Аналогичная норма действовала в Украинском законодательстве, ст.112 Гражданского кодекса УССР, ст. 355 Гражданского кодекса Украины.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира № расположенная в городе Севастополе по <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО6, ФИО1, ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии приказом Балаклавского государственного рудоуправления имени А.М. Горького от ДД.ММ.ГГГГ №а, право собственности зарегистрировано за вышеуказанными лицами в Бюро технической инвентаризации управления жилищно-коммунального хозяйства Исполкома Севастопольского городского Совета народных депутатов в реестровой книге.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку вышеуказанная квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности ФИО6, ФИО1, ФИО5, с учетом равенства долей в праве общей долевой собственности, положений ст. 245, 254 ГК РФ, суд полагает, что доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение должны быть определены равными, по 1/3 доли за каждым собственником.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

По правилам статьи 3.1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Аналогичные положения содержались в законодательстве Украины.

Единственным наследником после смерти ФИО5 является истец ФИО2, которой наследодатель приходилась матерью, в связи с чем в состав наследственной массы после смерти ФИО5 подлежит включению – 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

При разрешении спора, с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы наследования и возникновения прав на объекты недвижимости.

Статьей 529 ГК УССР, действовавшей в момент открытия наследства, предусмотрено, что при наследовании по закону, наследниками первой очереди являются в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Статьей 548 ГК УССР предусмотрено, что для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял.

Согласно ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено на основании заявления ФИО2, обратившейся к нотариусу в установленный законом срок, в связи с чем, доля ФИО2 в вышеуказанном недвижимом имуществе увеличилась на долю наследодателя, включенную в наследственную массу.

В судебном заседании также установлено, что долевым сособственником ? доли жилого дома № общей площадью 87,8 кв.м. по <адрес> в <адрес> города Севастополя является ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ жилой дом стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №, в графе назначение: указано «жилой дом», право собственности зарегистрировано в Российском правовом поле, на момент рассмотрения дела в суде никем не оспорено.

Из материалов инвентарного дела также следует, что общая площадь дома № по <адрес> в <адрес>, г. Севастополь состоящего из двух квартир, собственниками которого являются ФИО4, ФИО2, ФИО1 составляет 87,8 кв.м.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, предмет заявленных в иске требований, суд считает возможным признать право собственности за ФИО2 на 1/3 долю, за ФИО1 признать право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом № общей площадью 87,8 кв.м. по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом №, общей площадью 87,8 кв.м. по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом №, общей площадью 87,8 кв.м. по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 05.10.2020