Решение № 2-255/2019 2-255/2019~М-142/2019 М-142/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-255/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная части решения оглашены 26.03.2019 года; мотивированное решение изготовлено 31.03.2019 года)

26 марта 2019 года Черноморский районный суд

Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Стебивко Е.И.

при секретаре Гаркавенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого и иного имущества, в том числе жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок, истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, однако не смог оформить свои наследственные права на указанное наследственное имущество, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанный жилой дом, а на земельный участок отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы. Кроме ФИО1 наследниками являются также ФИО3 и ФИО4, однако они в нотариальном порядке отказались от наследственной доли после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, для реализации своих наследственных прав, истец просит суд в судебном порядке включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями и земельный участок общей площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное наследственное имущество, в порядке наследования по закону.

Истец в судебном заседании предоставил суду пояснения аналогичные вышеизложенным, исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, предоставил в суд заявление о рассмотрении настоящего иска без их участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, поскольку он самостоятельно распорядился своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 8 ГК Российской Федерации, к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей, в числе других, относится судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что изложенные истцом обстоятельства соответствуют действительности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о рождении серии I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является родным сыном ФИО2 (л.д.68).

Таким образом, ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является наследником первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК Российской Федерации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов истребованной судом копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя, в установленный законом срок, ФИО1 обратился к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства. В материалах дела имеются заявления наследников ФИО3 и ФИО4 об отказе от наследственной доли после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем единственным наследником к имуществу наследодателя является ФИО1 (л.д.62-75).

В настоящее время в нотариальном порядке оформить свои наследственные права на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, истец не имеет возможности, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, а на земельный участок отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК Российской Федерации предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В качестве подтверждения факта принадлежности наследодателю ФИО2 спорного жилого дома в материалы дела предоставлены: акт колхоза «Путь Ленина» о передаче дома главе семьи переселенцу ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90), справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная председателем колхоза, подтверждающая оплату стоимости выделенного дома (л.д.88), выписка из протокола собрания уполномоченных колхозников колхоза «Путь Ленина» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), договор купли-продажи жилого дома, расположенного по <адрес>, заключенного между Колхозом «Путь Ленина» и ФИО2, удостоверенный секретарем исполнительного комитета Окуневского сельского ФИО6 народных депутатов <адрес> Республики Крым, зарегистрированный в реестре под № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10), справка исполнительного комитета Окуневского сельского ФИО6 <адрес> «О праве собственности колхозного (единоличного крестьянского) двора на жилой дом» (л.д.24-25), домовая книга по указанного адресу, где он значится главой спорного домовладения (л.д.18-23).

Согласно информации администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге Окуневского сельского ФИО6 №, л/счет № ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы (л.д.12).

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым домовладение по адресу: <адрес> состоит из: литер. «А, а» - жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., литер. «Б» - летняя кухня, литер «б» - пристройка, погреб под литер «Б», литер. «В», «Д», «д», «Е» - сараи, литер «Г» - гараж, литер «Ж» - баня, литер «Уб» - уборная, ограждения и прочие сооружения (л.д.26-38).

Согласно ответу на запрос суда Филиала ГУП РК «КрымБТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.83).

Согласно постановлению ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению», дома, приобретенные переселенцами за счет кредита, переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита (пункт 7).

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем ФИО6 коммунального хозяйства ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на дома не зависело от государственной регистрации до вступления в законную силу Гражданского Кодекса Украины и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений».

В частности, вышеупомянутая Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР предусматривала обязательную регистрацию домов и домовладений в пределах городов и поселков, в том числе на основании записей в похозяйственных книгах (пункты 4, 20).

В период действия данной Инструкции государственная регистрация недвижимого имущества в сельской местности не проводилась.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО6 юстиции ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО6, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес> действительно принадлежали на праве собственности ФИО2, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входят в состав наследства и являются наследственным имуществом после смерти последнего.

Факт принадлежности наследодателю ФИО2 земельного участка общей площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.56).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО2, на день его смерти, принадлежали на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорные объекты недвижимости подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО2 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1154 ГК Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Согласно ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», с учетом того, что представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызвали у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.23, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Окуневского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями и земельный участок общей площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, состоящий из: литер. «А, а» - жилой дом общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., литер. «Б» - летняя кухня, литер «б» - пристройка, погреб под литер «Б», литер. «В», «Д», «д», «Е» - сараи, литер «Г» - гараж, литер «Ж» - баня, литер «Уб» - уборная, ограждений и прочих сооружений, и на земельный участок общей площадью 2500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики Крым.

Судья Стебивко Е.И.