Решение № 2-3414/2018 2-3414/2018~М-2303/2018 М-2303/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-3414/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Василенко А.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального казенного учреждения «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Тюменской области» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании утратившими право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО2 проходил службу в ФКУ «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Тюменской области». 29.02.2008 уволен из рядом УИС по выслуге срока службы, дающего право на пенсию. 22.04.1998 на период трудовых отношений ФИО2 и его семье предоставлено жилое помещение – комната №5 в общежитии по ул. <адрес>.Тюмени. Спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на оперативном управлении у истца. Поскольку ответчик и члены его семьи вселены в комнату в 1998 году, то на их правоотношения с истцом распространяется действие Жилищного кодекса РСФСР. Принимая во внимание, что ФИО2 трудовую деятельность у истца прекратил, то по ст.110 Жилищного кодекса РСФСР подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Оснований, предусмотренных ст.103 ЖК РФ для оставления ответчиков в спорном жилом помещении нет, поскольку исключен из списка очередников на улучшение жилищных условий в марте 2009 года по причине не предоставления подтверждающих документов. Мер по восстановлению в очереди ФИО2 не предпринимал. Дочь ответчика ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета, выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения по адресу: город <адрес>

Представитель истца по доверенности от 26.06.2017 ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Ответчики ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства им известно, что подтверждено в судебном заседании ответчиком ФИО2 представителем по доверенности ФИО6. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ).

Определением суда производство по настоящему спору, в части снятия с регистрационного учета ответчиков прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Ответчик ФИО2 требования иска признал, указав, что его супруга ФИО3 является инвалидом первой группы. В настоящее время они намерены переехать в другое жилье и освободить спорное. Дочь вышла замуж и выехала из комнаты.

Выслушав ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что федеральное казенное учреждение «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Тюменской области» владеет на праве оперативного управления зданием общежития по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.11.2009 сделана запись регистрации № №, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2011 серии №

Согласно приказу (распоряжению) о приеме работника на работу № 509 от 25.08.1997 ответчик ФИО7 принята на должность мастера производственного обучения с оплатой по 10 разряду ЕТС, что подтверждается указанным приказом, трудовым договором № 52 от 27.09.2003, дополнительными соглашениями к нему от 31.03.2005,, 01.09.2005, 04.1.2005, 16.01.2006, 01.09.2006, 01.01.2007, 03.09.2007, 27.12.2007,, 01.01.2008,,09.06.2008, 01.09.2008, 01.09.2009.

Из ордера от 22.04.1998 следует, что ФИО2 предоставлена комната №5 в общежитии площадью 24,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи – супруга ФИО3, дочь ФИО8.

Из уведомления истца от 12.03.2018 следует, что ответчику ФИО2 ввиду прекращения 29.02.2008 трудовых отношений с учреждением предложено освободить занимаемое помещение в срок до 01.04.2018, однако в добровольном порядке требования удовлетворены не были.

Статья 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит жилые помещения в общежитиях к специализированному жилому фонду.

В силу части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Согласно статье 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между тем, суду не представлено доказательств того, что ответчик ФИО2 состоит на учете у истца. Как нуждающийся в улучшении жилищных условий после окончания службы в 2008 году.

Таким образом, ответчики не относятся к лицам, которые включены в перечень лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, предусмотренных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Суд находит установленным, что ответчик ФИО2 с прекращением трудовых отношений с истцом, как и члены его семьи утратили право пользования спорными жилыми помещениями.

Таким образом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено достаточно достоверных доказательств, подтверждающих, что ФИО2 и его семья сохранил право пользования спорным жилым помещением и не может быть выселен из них.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статьей 294 ГК РФ предусмотрено, что государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Учитывая, что в ответчики не относятся к категории граждан, перечисленных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, не освобождают спорные жилые помещения, суд находит, что истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения препятствий в осуществлении прав собственника путем выселения указанных лиц из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

С учётом добытых доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку использование ответчиками ФИО2 и ФИО3 спорного жилого помещения ущемляет право истца по распоряжению спорным объектом недвижимости.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Калашникова С.В.

В окончательной форме решение изготовлено 28.05.2018.