Решение № 2-369/2023 2-369/2023~М-250/2023 М-250/2023 от 6 октября 2023 г. по делу № 2-369/2023

УИД 46RS0007-01-2023-000346-77

Гражданское дело № 2-369/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 06 октября 2023 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2023 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что во внесудебном порядке не может принять наследство ввиду того, что при жизни наследодатель не зарегистрировал указанную недвижимость в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, и просила признать за ней, как наследником по закону, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО1 в виде земельного участка и возведённого на нём гаража, эксплуатируемого ею по прямому назначению, расположенные по адресу: <адрес>, гараж №, которыми после смерти супруга она продолжает добросовестно, открыто, непрерывно владеть и пользоваться, как собственными, несёт бремя их содержания, уплачивает налоги. Принять наследство во внесудебном порядке истец не имеет возможности по причине отсутствия документального подтверждения прав супруга. При этом пояснила, что после смерти супруга в установленный законом срок она приняла часть наследства и подтвердила, что другие наследники по закону, дети – ФИО4, ФИО5, против удовлетворения исковых требований не возражают, на данное наследственное имущество не претендуют и от наследства отказываются.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Ответчик - администрация поселка Золотухино Золотухинского района Курской области надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.

Третье лицо – ФИО7, являющаяся смежным землепользователем, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, который, согласно статье 1 ФЗ № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», определяется как действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате таких действий земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Из постановления главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а «О выделении земельного участка для строительства гаража гр. ФИО1» следует, что ФИО1, проживающему <адрес>, выделен земельный участок площадью 30 кв.м. для строительства гаража по <адрес>.

В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса комплексу гаражей, расположенных в <адрес>» присвоен почтовый адрес гаражу, расположенный по адресу: <адрес> – ФИО1

В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации поселка Золотухино «О присвоении адреса объекту адресации по <адрес> в <адрес>», земельному участку с кадастровым номером 46:07:010101:1693, присвоить следующий адрес: 306020, Российская Федерация, <адрес>, Золотухинский муниципальный район, городское поселение <адрес>, Золотухино рабочий поселок, Орджоникидзе 40 улица, земельный участок 20.

Изложенные обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что с 1993 года наследодатель ФИО1 владел и пользовался на праве собственности земельным участком площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для строительства гаража, расположенным по адресу: <адрес>, на котором наследодателем был возведён гараж для личного пользования с соблюдением градостроительных и строительных норм, который не является самовольной постройкой, идентифицирован как объект недвижимого имущества – гараж, о чём свидетельствует регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ и технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного инженером ООО «Кадастр-Профи», площадь земельного участка составила 45 кв.м., границы земельного участка определены, споров по их границам со смежными землепользователями не имеется.

Однако право собственности на наследуемое недвижимое имущество, в установленном законом порядке, не было зарегистрировано за ФИО1, что подтверждают сведения, представленные филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, данные обстоятельства препятствуют наследнику признать право собственности на спорные объекты недвижимости во внесудебном порядке.

В соответствии с требованиями статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

Из свидетельства о смерти (III -ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела судом определен круг наследников и установлено, что истец приходится супругой наследодателю, что подтверждает свидетельство о заключении брака (I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Золотухинского нотариального округа <адрес>, ФИО3 приняла часть наследства после смерти супруга ФИО1 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: <адрес>.

При этом другие наследники первой очереди ФИО4, ФИО5, отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе, что не противоречит требованиям статьи 1157 ГК РФ, в соответствии с которыми наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Сведений о других наследниках, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со статьей 1149 ГК РФ, у суда не имеется.

Таким образом, как было установлено при рассмотрении дела, земельный участок с кадастровым номером № площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен наследодателю для строительства гаража, и был использован им по назначению.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, учитывая, что спорные объекты имеют постоянные характеристики, что позволяет считать гараж объектом завершенного строительства, то есть объектом недвижимости, который может быть объектом гражданского оборота, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны ответчиков и иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации поселка Золотухино Золотухинского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж площадью 66,2 кв.м., назначение: гараж, количество этажей 2, в том числе подземных: 1, год строительства: 1995 год, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью 45 кв.м. с кадастровым номером № с категорией земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для строительства гаража, расположенный по адресу: 306020<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 13 октября 2023 года.

Судья С.А. Долженков