Решение № 2-682/2018 2-682/2018 ~ М-160/2018 М-160/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-682/2018

Дело № 2-682/2018

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Трофиловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

у с т а н о в и л :

АО «РЭУ» обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения просит взыскать с неё задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2013 года по октябрь 2015 года в размере 70 190,38 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2015 г. по 05.12.2015 г. в сумме 743,11 руб., пени за период с 06.12.2015 г. по 26.01.2018 г. – 32 764,05 руб.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011 г. № 643-р ОАО «РЭУ» определено поставщиком тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ2 и подведомственных ОРГАНИЗАЦИЯ2 организаций. 01.11.2012 г. ОАО «РЭУ» заключен государственный контракт на поставку тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ2 и подведомственных организаций с ОРГАНИЗАЦИЯ2 сроком действия с 01.01.2013 г. по 28.02.2016 г.

В рамках вышеуказанного государственного контракта ОРГАНИЗАЦИЯ2 были переданы в безвозмездное пользование объекты теплоснабжения, в том числе, и котельная № 24 (п.Селифонтово Ярославского района Ярославской области), с которой осуществлялась поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой дом №4 (с.Селифонтово, Карабихское сельское поселение, Ярославского района Ярославской области).

05.06.2015 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о переименовании ОАО «РЭУ» в АО «РЭУ».

Также ссылается на то, что документы на оплату выставлялись ОРГАНИЗАЦИЯ на основании агентского договора от 17.09.2013 г. № 10/213, согласно которого ОРГАНИЗАЦИЯ приняло на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени в интересах АО «РЭУ» и за его счет начисление, сбор и перечисление платежей за оказываемые АО «РЭУ» гражданам – потребителям услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: с.Селифонтово Карабихского сельского поселения.

Обязательства по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчиком, зарегистрированным по адресу: <адрес>, исполнены ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность.

Судом в порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков совершеннолетние лица, зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении - ФИО4, ФИО5

Представитель истца – АО «РЭУ» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддерживает, просит взыскать сумму задолженности со всех ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены заранее, надлежащим образом. Судом, при отсутствии возражений со стороны истца, определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из домовой книги (л.д.166) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы на основании договора найма служебного в качестве главы семьи ФИО3 с 28.03.1996 г., в качестве членов семьи сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также с 28.03.1996 г., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 28.03.1996 г., а также несовершеннолетние внуки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 24.10.2011 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.169) в отношении вышеуказанного жилого помещения следует, что права на данное жилое помещение в ЕГРН не зарегистрированы.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики занимают квартиру на основании договора найма служебного жилого помещения.

Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду (ст. 92 ЖК РФ).

На основании ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно распоряжению Правительства РФ от 15.04.2011 г. № 643-р ОАО «РЭУ» является единственным поставщиком тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ2 и подведомственных ему организаций.

01.11.2012 г. между ОРГАНИЗАЦИЯ2 и ОАО «РЭУ» был заключен государственный контракт № 3-ТХ на оказание услуг по поставке тепловой энергии для нужд ОРГАНИЗАЦИЯ2 и подведомственных ОРГАНИЗАЦИЯ2 организаций (л.д.99-142), согласно п.2.1 которого ОАО «РЭУ» как исполнитель обязался в установленный контрактом срок, оказать услуги теплоснабжения в объеме, соответствующие качеству и иным требованиям, установленным контрактом.

17.09.2013 г. между ОРГАНИЗАЦИЯ и ОАО «РЭУ» был заключен агентский договор (л.д.35-37), по условиям которого принципал (ОАО «РЭУ») поручает, а агент (ОРГАНИЗАЦИЯ принимает на себя обязательство за вознаграждение от своего имени в интересах принципала и за счет принципала осуществлять начисление, сбор и перечисление платежей за оказываемые принципалам гражданам-потребителям услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: п.Лютово Туношенского сельского поселения, п.Селифонтово Карабихского сельского поселения, заключившим с принципалом договоры.

Как следует из выписки из лицевых счетов (л.д.6) ОРГАНИЗАЦИЯ выставляло ответчикам счета за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2013 г. по октябрь 2015 года включительно исходя из количества проживающих – 5 человек, за указанный период оплаты от ответчиков не поступало, задолженность составила 70 190,38 руб.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилые помещения ответчика в период с 01.10.2013 г. по октябрь 2015 года являлось АО «РЭУ».

Размер задолженности исчислен истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утвержденных приказами ОРГАНИЗАЦИЯ3 с учетом площади квартир и количества зарегистрированных граждан.

Поскольку доказательств оплаты начисленных платежей за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2015 г. ответчиками не представлено, из выписки по лицевому счету следует, что оплаты не производилось, исковые требования о взыскании вышеуказанной задолженности подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии в порядке ч.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которой потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Согласно расчета (л.д.94) размер пени рассчитан за период с 06.12.2015 г. по 26.01.2018 г. в сумме 32 764,05 руб.

Кроме того, за период с 01.07.2015 г. по 05.12.2015 г. истец просит взыскать сумму неустойки в размере 743,11 руб., рассчитывая её размер исходя из правил ст.395 ГК РФ.

Суд считает, что данные требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего:

По требованиям о взыскании пени в порядке ч.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»:

Согласно ч.1 ст333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку ответчики использовали тепловую энергию для личных, бытовых нужд, проживая в жилом помещении, а размер пени составляет более одной трети от всей задолженности по оплате за тепловую энергию, то суд считает, что имеется явная несоразмерность последствиям нарушения обязательств, в связи с чем размер пени подлежит уменьшению до 8 000 руб. Данную сумму суд считает разумной, соответствующей последствиям неисполненного обязательства. В удовлетворении остальной части данных исковых требований должно быть отказано.

По требованиям о взыскании неустойки в порядке ст.395 ГК РФ:

В силу ч.1 ст.395 ГК РФ (в редакции, действующей на период, за который истец просит взыскать проценты) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.14 ст.15 ЖК РФ (в редакции, действующей на период, за который истец просит взыскать проценты) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 1.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 вышеуказанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, плата за отопление и горячее водоснабжение является платой за коммунальные услуги, в отношении которой, в случае её просрочки подлежат начислению пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, при этом увеличение данного размера не допускается.

Вместе с тем, истцом фактически заявлены требования о взыскании неустойки в большем размере, чем предусмотрено ч.14 ст.155 ЖК РФ, а также без учета того, что правила по ч.1 ст.395 ГК РФ применяются в случае, если иное не установлено законом.

Таким образом, во взыскании процентов в порядке ст.395 ГК РФ должно быть отказано.

Также с ответчиков в доход государства подлежит к взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований – 2545,71 руб. от суммы 78190,38 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «РЭУ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу АО «РЭУ» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2013 года по октябрь 2015 года в размере 70 190 рублей 38 копеек, пени в размере 8000 рублей, а всего 78 190 рублей 38 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в доход бюджета Ярославского муниципального района Ярославской области госпошлину в сумме 2545 рублей 71 копейку.

Ответчик вправе подать в Ярославский районный суд Ярославской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина