Решение № 2-484/2017 2-484/2017~М-451/2017 М-451/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-484/2017

дело № 2-484/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Базис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Базис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчику за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> оказаны коммунальные услуги в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> на сумму <...> рубля <...> копеек. Ответчиком оплата коммунальных услуг за вышеуказанный период не производилась, в связи с чем, на основании ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере <...> рублей <...> копеек. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность по коммунальным услугам, пени за просрочку оплаты за отопление, а также расходы по оплате государственной пошлины за предоставлении информации о зарегистрированных правах в размере <...> рублей и за подачу искового заявления в размере <...> рублей <...> копеек.

Представитель истца ООО «Базис» в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснили, что задолженность образовалась ввиду тяжелого материального положения, она не работала, на иждивении находятся <...>, в настоящее время трудоустроена, оплатила часть задолженности в сумме <...> руб.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 (до брака А.) С.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг>.

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества вышеназванного многоквартирного дома в соответствии с договором от <дд.мм.гггг> осуществляет ООО «Базис».Согласно представленной в суд выписке из лицевого счета в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> ответчикам начислялась плата за содержание жилья и коммунальные услуги, включающие в себя вывоз ТБО, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, а также абонентскую плату за техническое обслуживание системы коллективного приема телевидения.

Однако, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в указанные периоды не вносилась, что привело к образованию задолженности.

Доказательств оплаты задолженности, либо оказания управляющей компанией услуг ненадлежащего качества, либо того, что услуги оказывались ответчику иной управляющей компанией в суд не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен, признан соответствующим нормам жилищного законодательства, ответчиком не опровергнут, иного расчета в опровержение представленного не имеется.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание, что ответчики не исполняли обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг за отопление суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей <...> копеек.

В соответствии с положениями статьи 88, части 1 статьи 94, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины за предоставлении информации о зарегистрированных правах в размере <...> рублей и за подачу искового заявления в размере <...> рублей <...> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Базис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Базис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> рубля <...> копеек, пени за просрочку оплаты в сумме <...> рублей <...> копеек, судебные расходы в сумме <...> рублей <...> копеек, всего <...> рубля <...> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья В.Л.Васенина