СудАкт в соцсетях

Решение № 2-312/2021 2-312/2021~М-250/2021 М-250/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-312/2021

Актанышский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданские и административные

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2- 312/2021

26 июля 2021 года село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Р.Нурымовой, при секретаре Д.Ф.Булатовой, с участием представителей истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО2 к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование этих требований указано следующее.

Дата обезличена умерла их мать ГМ. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенный по адресу: <данные изъяты> Принадлежность ей земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Мать истцов при жизни не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок. Истцы являются наследниками первой очереди, и они фактически приняли наследство, вступили во владение наследственным имуществом, приняли все меры по его сохранению. В настоящее время земельный участок используют в качестве огорода, сажают овощи. Истцы просят установить ими факт владения вышеуказанным земельным участком, установить факт принятия ими наследство после смерти матери и признать за собой в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу по 1/3 доли за каждым.

Представитель истцов ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования в части установления факта принятия наследства и признании права собственности подержалал, в остальной части иск не поддержал.

Истец ФИО5 ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета Актанышского муниципального района ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск признает.

Представитель отдела Росреестра в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Выслушав доводы представителя истцов, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Дата обезличена умерла мать истцов ГМ, ее наследниками первой очереди являются истцы. После смерти матери истцы в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства в нотариальную плату не обращались.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной руководителем Верхнеяхшеевского сельского поселения от Дата обезличена видно, что ГМ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <адрес>

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) видно, что земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу<адрес> имеет площадь кв.м., относится к категории земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Из справки руководителя исполкома Верхнеяхшеевского сельского поселения от Дата обезличена видно, что ГМ постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>.

Свидетели З и К показали суду, что хорошо знают истцов и их мать, после смерти матери истцы постоянно приезжают в <адрес>, ухаживают за земельным участком матери, сажают овощи.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (п.9).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

При жизни ГМ не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок. Земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Принадлежность ей земельного участка на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Судом установлено, что истцы после смерти матери в течение 6 месяцев фактически приняли наследство. В связи с этим у истцов, как наследников, возникло право требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО2 к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, ФИО2 после смерти матери ГМ, умершей Дата обезличена в <данные изъяты>.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером по адресу<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2021

.
.

.
Судья Г.Р.Нурымова