Решение № 2-300/2019 2-300/2020 2-300/2020~М-133/2020 М-133/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-300/2019

К делу № 2-300/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 25 февраля 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер ФИО4 - об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском и просит:

-уточнить местоположение границ и площадь земельного участка кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, №, общей площадью: 1329кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в результате чего, после увеличения площади, площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 1521кв.м.;

-определить, что решение суда по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о внесении изменений в ЕГРП земельного участка кадастровый №.

Свои исковые требования истец ФИО2 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес><адрес>, №, общей площадью 1329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-11-796, с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка. В результате их выполнения было подготовлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, были определены поворотные точки земельного участка кадастровый № по существенным границам, в результате чего получены следующие результаты измерений в системе координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Измерения границ земельного участка с кадастровым номером № были проведены в соответствии с требованием ч. 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, при установлении границ фактического землепользования было установлено, что длины линий, площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером № изменились и не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости.

Выявленные ошибки в местоположении земельных участков могли образоваться в результате неправильной привязки границ земельных участков, или из-за неправильного проложения теодолитного хода.

Площадь уточняемого землепользования (точность определения координат характерных точек границ участка достаточная - 0.1 м) составляет 1521 кв.м. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади (то есть границы землепользования определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка кадастровый № и составляет 1329 кв. м., о виде разрешенного использования участка - для ведения личного подсобного хозяйства.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № установлено следующим образом:

- по границы 1-2-н1, 3-4-5 в соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре не является предметом согласования, так как уточняемый земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, согласование местоположения в отношении части границы 1-2-н1, 3-4-5 земельного участка с кадастровым номером № в порядке, установленном законом о кадастре, не проводится;

- по границы н1-н2-н3-н4-н5 не подлежат согласованию, т.к. указанная граница была согласована ранее при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и при проведении кадастровых работ не изменялась;

- по границы н5-н6-н7-н8-3 не подлежат согласованию, т.к. указанная граница была согласована ранее при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № и при проведении кадастровых работ не изменялась;

- по границы 5-6-н9-н10 подлежит согласованию с собственником земельного участка с кадастровым номером №

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2 - ФИО5, действующий на основании доверенности, на основании доверенности, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований своего доверителя настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца ФИО6 признает в полном объеме, добровольно, последствия признания иска ответчику ясны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом ФИО2, не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, по неизвестным для суда причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить в полном объёме.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): ФИО1, <адрес>, №, общей площадью 1329 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>,

в результате чего, после увеличения площади, площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 1521кв.м.

Решение суда по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в ЕГРП земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун