Решение № 2-118/2020 2-118/2020(2-851/2019;)~М-739/2019 2-851/2019 М-739/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-118/2020

Дело № 2-118/2020

УИД 21 RS 0001-01-2019-001137-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Кочетковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта, мотивировав его следующим.

На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Алатырского механического завода с одной стороны, и ФИО3, ФИО1, ФИО2, с другой стороны, ему (истцу) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Договор передачи зарегистрирован в Алатырском бюро технической инвентаризации под № ДД.ММ.ГГГГ.

Его сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В права наследования после смерти сына и супруги он не вступал, является лицом, принявшим наследство, поскольку на день открытия наследства после смерти ФИО2 и ФИО1 проживал с ними в одной квартире, что рассматривается как факт принятия наследства.

В вышеуказанной принадлежащей ему на праве собственности квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован его сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован внук ФИО5 Ответчики проживали в принадлежащей ему квартире до осени 2007 года, после чего, собрав свои вещи, добровольно выехали за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства. В настоящее время проживают в США, где работают, возвращаться в Россию не намерены. Указанные обстоятельства подтверждаются решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования принадлежащим ему (истцу) жилым помещением, членами его семьи не являются, не заключали с ним, собственником жилого помещения, никаких договоров, в соответствии с которыми приобрели бы право пользования жилым помещением. Таким жилым помещением для ответчиков принадлежащая ему квартира не является, поскольку ФИО4 и ФИО5 не проживают в ней более 12 лет.

Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет он, в то числе расходы по оплате за вывоз мусора, что подтверждается квитанциями. Добровольно не снявшись с регистрационного учёта, ответчики нарушают его права как собственника, препятствуют ему во владении, пользовании и распоряжении жильём, что требует вынесения судебного решения.

Ссылаясь на требования ст. ст. 20, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО3 просил признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО3, его представитель ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, признали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» в судебное заседание не явился.

Начальник отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя миграционной службы.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, представителя третьего лица.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из содержания п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из копии договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация механического завода бесплатно передала в совместную собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2 занимаемую ими <адрес> Республики, обшей площадью 56,04 кв.м.

Из копии свидетельства о смерти I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики.

Из копии свидетельства о смерти II-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики.

Из сообщения отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» и копии домовой книги для прописки граждан следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Сведений о регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

Решением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт постоянного проживания ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что <адрес> Республики принадлежит на праве собственности истцу ФИО3

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в квартире не проживают длительное время, расходы по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер. Установленных законом либо договором оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Таким образом, ФИО5 и ФИО4 право пользования указанным жилым помещением утратили, в связи, с чем они должны быть сняты с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, исковые требования ФИО3 о признании утратившими права пользования ФИО4 и ФИО5 жилым помещением, о снятии их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> микрорайон Стрелка в городе Алатырь Чувашской Республики.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, микрорайон Стрелка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.