Решение № 2-95/2020 2-95/2020(2-959/2019;)~М-950/2019 2-959/2019 М-950/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-95/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020г. Климовский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи

установил:

ФИО1, с учетом имеющихся уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в <адрес>; обязании не препятствовать в использовании жилого помещения – вышеуказанной квартиры путем выдачи экземпляра ключей в квартиры, обеспечения беспрепятственного допуска в квартиру \л.д.26,27\.

В настоящем судебном заседании представитель истца, уточнив заявленные требования, просит суд вселить истца ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, комнаты №№ и 9, обязать ответчика не чинить истице препятствий в пользовании указанными жилыми комнатами, передав истице ключи от входной двери в квартиру.

В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на те обстоятельства, что истице принадлежит 1\4 доли в праве собственности на указанные жилые комнаты, она с 20.01.2019г. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, ранее истец и ответчик совместно проживали в спорном жилом помещении совместно с сыном, после смерти сына ответчик в октябре 2018г. вынудил истицу выехать из спорного жилого помещения; в октябре 2019г. истица обнаружила, что ответчик сменил замки от входной двери в квартиру, ключи передать истице отказался, спорное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат, что делает возможным проживание сторон в данном жилом помещении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражает против заявленных требований по тем основаниям, что ответчик создал новую семью, в связи с чем совместное проживание с истицей в спорном жилом помещении не представляется возможным, указав одновременно, что до октября 2018г. истица проживала в спорном жилом помещении, выехала из него из-за конфликта с ответчиком, который фактически в нем не проживает около 2-3 месяцев.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Климовского городского суда от 27.02.2019г., удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, при этом, признан недействительным отказ ФИО1 от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти сына ФИО3 в пользу ФИО2; признано частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 нотариусом Подольского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрированное в реестре №-н/50-2018-1-205 в части, превышающей 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилой комнаты) по адресу:<адрес>,9; признано недействительным зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 право собственности на 1\2 доли вышеуказанного жилого помещения; за ФИО1 признано право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу:<адрес>,9 в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3. Одновременно за ФИО2 признано право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3 \л.д.30-33\.

При этом, ответчику ФИО2 принадлежит 1\2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение на основании договора приватизации от 02.12.2005г. \л.д.34 приобщ.гр.дела №\.

12.11.2019г. произведена государственная регистрация права собственности истицы на 1\4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, комнаты 8,9 \л.д.10.11\.

20.11.2019г. истица зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства; также в указанных жилых комнатах зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 \л.д.13\.

Согласно поэтажного плана, спорное жилое помещение состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 11,9 кв.м. и 11,8 кв.м. \л.д.83-85 приобщ.гр.дела №\.

26.11.2019г. истица направила ответчику уведомление, в котором просила предоставить ей ключи от спорного жилого помещения \л.д.14,15\.

В статье 209 ГК РФ закреплено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения; истица, будучи зарегистрированной в данном жилом помещении по месту жительства, имеет тем самым существенный интерес в использовании жилого помещения, намерена вселиться в него и использовать его по назначению для проживания, доказательств фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, сложившегося порядка пользования спорным жилым помещением между сособственниками не представлено, напротив представитель ответчика указал, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о вселении истицы в спорное жилое помещение, при том, что вступление ответчика в брак с ФИО5 \л.д.34\, на что ссылается представитель ответчика, самостоятельным основанием к отказу в иске не является.

Одновременно подлежат удовлетворению исковые требования об обязании ответчика не чинить истице препятствий в пользовании спорным жилым помещением и передать истице ключи от входной двери в <адрес> мкрн.Климовск <адрес> г.о.Подольск, поскольку доводы представителя истицы о замене замка на входной двери в квартиру стороной ответчика не оспорен, напротив представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что в конце 2019г. истица обратилась к нему \представителю ответчика\ по поводу передачи ключей от квартиры, однако в телефонном разговоре ответчик запретил передавать истице ключи.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, кВ.13, комнаты 8,9.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, кВ.13, комнаты 8,9, и передать ФИО1 ключи от входной двери в указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий