Решение № 2-1986/2025 2-1986/2025(2-9381/2024;)~М-8786/2024 2-9381/2024 М-8786/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-1986/2025

86RS0№-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,

с участием прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, - адвоката Файзуллиной В.Ф., действующей на основании ордера от <дата> №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Ответчик, которая приходится истцу внучкой, зарегистрирована в спорной квартире с 2012 года, однако никогда не проживала, фактически проживала в <адрес>. Ответчик общение с истцом не поддерживает, материальную помощь не оказывает, информацией о фактическом месте жительства ответчика истец не располагает, предположительно ответчик переехала в <адрес> на постоянное место жительство. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась посредством почтовой связи по адресу, указанному в адресной справке и по месту работы.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Файзуллина В.Ф. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, <адрес> (л.д.38-41).

В соответствии с договором от <дата> ФИО3 продала в собственность ФИО1, а ФИО1 приняла в собственность квартиру по адресу: г.<адрес><адрес> (л.д. 12-13).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно регистрационному досье (л.д. 30) и справки ООО УК «Диалог» № (л.д. 15) ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме с <дата> по настоящее время.

В материалы дела представлен акт № б/н, согласно которому ФИО2 не проживала и не проживает по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 51).

По информации Фонда Пенсионного социального страхования Российской Федерации по ХМАО-Югре в отношении ответчика ФИО2 сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены страхователем ПАО «Сбербанк России» за ноябрь 2024 года (л.д. 42).

Как следует из информации БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская городская поликлиника» ответчик ФИО2 за период с 01.01. 2023 года по настоящее время за медицинской помощью в БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская городская поликлиника» не обращалась (л.д. 36).

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, выехала в другое место проживания, членом семьи собственников ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, (№) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, (№ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение составлено 24.02.2025

Судья М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №

« ___ » _____________ 2025 <адрес> с/з_______ А.Е. Тагиева