Решение № 2-3303/2017 2-355/2018 2-355/2018 (2-3303/2017;) ~ М-2638/2017 М-2638/2017 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-3303/2017

Дело № 2-355/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что земельный участок, площадью 3478 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был изъят из числа земель Министерства обороны Российской Федерации и предоставлен ГСТ «Пилот-5» под строительство гаражных боксов.

В 2013 году в период брака за счет общих совместных средств супругов приобрели по договору купли-продажи гаражный бокс № у предыдущего пользователя, которым права собственности на недвижимость оформлено не было. Бокс расположен на земельном участке, отведенном для указанных целей ГСТ «Пилот-5» в границах предоставленного земельного участка, в отсутствие нарушений планировочной организации земельного участка.

Бокс имеет площадь 41 кв.м., расположен по адресу: <адрес>

Бокс возведен с соблюдением требований охраны окружающей среды, правил стройки, противопожарных и других обязательных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеет площадь - 41 кв.м., с площадью застройки - 46,8 кв.м.

Истец просит признать за ним (ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес><адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> площадью 41 кв. метров, с площадью застройки 46,8 кв.метров.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и инвестиций администрации г.Канска ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ГСК «Пилот 5» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее было представлено пояснение на иск, согласно которого дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Суд, с учетом согласия явившихся участников процесса, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, при согласии сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска № 105 от 07.02.1995 г. земельный участок, площадью 3478 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был изъят из числа земель Министерства обороны Российской Федерации и предоставлен ГСТ «Пилот-5» под строительство гаражных боксов (л.д.25).

19.10.1996г. между ФИО1 и ФИО7 был заключен брак, что подтверждено свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из управления архитектуры и инвестиций администрации г.Канска от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № по адресу: <адрес> построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Пилот-5» в границах этого участка, нарушений в планировочной организации земельного участка нет (л.д.26).

Председатель ГСК «Пилот-5» ФИО10 не возражает против признания права собственности за ФИО1 на гаражный бокс № по адресу: <адрес> (л.д.33).

На основании технического плана здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,0 кв.метров, гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Пилот-5», в границах этого участка, нарушений планировочной организации земельного участка нет (л.д.27-32), что также подтверждено топопланом (л.д.24).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, площадью 41,0 кв. метр отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения ИП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что строительные конструкции гаражного бокса № по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, данный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц (л.д.34-48).

По сообщению нотариуса Канского нотариального округа ФИО12, наследственное дело к имуществу умершего 10.08.2013г. ФИО8 не заводилось.

Свидетели ФИО13, ФИО14 допрошенные каждый в отдельности суду пояснили, что гаражный бокс строил ФИО8, они с ним знакомы, так как являлись соседями по гаражу. ФИО8 продал гараж лет 5-6 назад ФИО16, он был членом гаражного кооператива. На сегодняшний день пользуется гаражом Орлов, ставит там машину.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что умерший ФИО8 приходился ей родным братом, а ФИО1 его друг. Брат ФИО8 заболел, в связи с чем еще при жизни продал ФИО1 гаражный бокс, расположенный в ГСТ «Пилот-5», данный гаражный бокс брат выстроил на свои собственные средства, подтверждает, что в договоре купли-продажи гаражного бокса от 01.07.2013г. от имени продавца стоит подпись ее(свидетеля) брата ФИО8

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт, что гаражный бокс принадлежит истцу ФИО1, иные лица на данный гаражный бокс не претендуют, препятствий для признания права собственности за истцом не имеется, следовательно, за ФИО1 возможно признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью 41 кв. метров, с площадью застройки 46,8 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 14.05.2018 г.

Судья: Охроменко С.А.