Решение № 2-178/2021 2-178/2021(2-2798/2020;)~М-2839/2020 2-2798/2020 М-2839/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-178/2021

дело № 2-178/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.

секретарь судебного заседания – Парусинова Н.С.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 61,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец и члены его семьи: жена и сын, получили ордер на занятие указанной квартиры. С нанимателями на указанное жилое помещение заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ № № Наниматели зарегистрированы и фактически проживают по указанному адресу, что подтверждается справкой о составе семьи. Жена и сын истца подписали согласие-отказ о права приватизации квартиры.

С целью участия в приватизации занимаемой квартиры с передачей ее в собственность, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о бесплатной передачи жилого помещения в собственность, однако ответчик на указанное заявление ответил отказом в связи с непредставлением справки за период проживания заявителем на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в соответствии с послужным списком истец проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в плав-мастерской <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ зачислен в распоряжение командира в/ч № по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проходил военную службу и был зарегистрирован общежитии по адресу: <адрес>. В октябре ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с членами семьи был выписан из общежития для последующего заселения в квартиру по адресу: <адрес>.

Также в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МО СССР, его действие продлили до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим истце не мог зарегистрироваться в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как ему необходимо было с членами своей семьи произвести регистрацию по адресу: <адрес>, но дом на тот момент нее был готов к заселению, что стало препятствием для регистрации, что делает невозможным предоставить справку о регистрации в указанный период времени.

Ранее истец в приватизации не участвовал.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик и третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи: ФИО6 – жена, ФИО7 – сын, выдан ордер на право занятия жилой площади по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 104-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 61,5 кв.м. включена в Реестр собственности города.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства города Севастополя и истцом заключен договор социального найма указанного жилого помещения № ДСН/19-463.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении государственной услуги по заключению договора о передаче в собственность указанного жилого помещения по тем основаниям, что ФИО1 не предоставлена справка о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья заявителем не было использовано, за этот же период времени.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с послужным списком истец проходил военную службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в плав-мастерской ПМ-26. ДД.ММ.ГГГГ зачислен в распоряжение командира в/ч 269799 по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проходил военную службу и был зарегистрирован общежитии по адресу: <адрес> В октябре 19977 года истец вместе с членами семьи был выписан из общежития для последующего заселения в квартиру по адресу: <адрес>.

Также в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МО СССР, его действие продлили до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим истце не мог зарегистрироваться в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как ему необходимо было с членами своей семьи произвести регистрацию по адресу: <адрес>, но дом на тот момент нее был готов к заселению, что стало препятствием для регистрации, что делает невозможным предоставить справку о регистрации в указанный период времени.

Таким образом, отсутствие сведений о месте регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не может служить основанием для ограничения прав нанимателя, законно вселившегося в квартиру и пользующегося ею на условиях социального найма, приобрести занимаемое помещение в порядке бесплатной приватизации согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно справке Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № №-17ФИО1 в период регистрации в г.Севастополе участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец собственником жилых помещений на территории г.Севастополя не является.

Также, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО8 подтвердили факт проживания ФИО1 на территории <адрес> без регистрации в спорный период времени – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Жена и сын истца подписали согласие-отказ о права приватизации квартиры.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В силу пункта 5 вышеуказанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с пунктом 8 указанного постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец законно на основании ордера вселился в спорную квартиру и проживает в ней на условиях социального найма, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью 61,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

<данные изъяты>