Решение № 2-868/2021 2-868/2021~М-579/2021 М-579/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-868/2021

Дело № 2-868/2021 г.

27RS0005-01-2021-000775-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания : Купрашвили А.Т.,

с участием: представителя истца по доверенности от ***. ФИО1;

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска к ФИО2 о возложении обязанности освободить занятый земельный участок от некапитального объекта ( железобетонного гаража),

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Администрация ****, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок от некапитального объекта ( железобетонного гаража), в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что комитетом администрации **** по управлению ****ом проведены мероприятия на предмет выявления владельцев некапитальных гаражей, размещенных без правоустанавливающих документов. Данные мероприятия проведены в рамках освобождения участков от некапитальных гаражей, размещенных в охранных зонах инженерных коммуникаций, согласно ранее поступившей информации от сетедержателей. В результате данных мероприятий установлен факт использования земельного участка в районе **** без правоустанавливающих документов под некапитальный железобетонный гараж. Земельный участок под данным гаражом используется ФИО2 Пунктом 2.4.3 положения о комитете ( Решение Хабаровской городской думы от 29.11.2016. № 464 « Об утверждении Положения о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом», определено, что комитет организует работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования. Пунктом 2.14.12 Положения о комитете, определено, что комитет осуществляет представление интересов администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти об освобождении самовольно занятых земельных участков под индивидуальные гаражи блочного или металлического типа, являющиеся движимыми вещами, а также самовольно установленных движимых вещей на территории береговых полос водных объектов. Просят обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в районе **** ( согласно приложенной схеме) в городе Хабаровске от некапитального объекта ( железобетонного гаража) в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП г. Хабаровска « Тепловые сети».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнил, что правоустанавливающих документов на право занятия земельного участка гаражом у ответчика не имеется, договор аренды земельного участка не заключался. Имеется только акт фактического использования земельного участка ответчиком, который не является правоустанавливающим документом. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений не поступило.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП г. Хабаровска « Тепловые сети» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Из положений ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе, либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Это лицо может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации недвижимости».

В силу положений ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение находящимися на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В силу положений ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Распоряжением председателя Комитета по управлению Северным округом Администрации города Хабаровска от 10.10.2007 года № 902 « О предоставлении земельных участков по **** в аренду под некапитальные гаража», из земель категории поселений предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м. ( 25,0 кв.м. на один гараж х 12 единиц) по договорам аренды сроком на 1 год с целью установки некапитальных гаражей по ****. Владельцы гаражей предупреждены о том, что право на использование земельного участка возникает с момента заключения договоров аренды.

Договор аренды земельного участка, заключенный с ФИО2 суду представлен не был.

Из сообщения Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска « Тепловые сети» от *** следует, что в районе **** установлены некапитальные частные гаражи, что препятствует проведению ремонта в случае возникновения аварийной ситуации. Согласно Приказу от *** ... « О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей» не допускается установка гаражей в пределах охранных зон тепловых сетей.

Из представленных документов следует, что Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Краснофлотским районом проведена проверка обращений сетедержателей с выездным обследованием участка местности, в ходе которого установлено, что на земельном участке по адресу: ****, район ****, установлен некапитальный объект ( железобетонный гараж), в настоящее время принадлежащий ответчику ФИО2

Указанное обстоятельство подтверждается схемой расположения, характеристикой некапитального объекта от *** ; актом ... от *** подтверждающим факт использования земельного участка под некапитальный гараж ФИО2 ; фотографиями от ***

Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела не оспорено.

До настоящего времени гараж ответчиком с земельного участка не убран, земельный участок не освобожден.

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены доказательства, подтверждающие законность размещения принадлежащего ответчику некапитального объекта ( гаража) на земельном участке.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 пользуется земельным участком, на котором установлен некапитальный гараж по адресу: ****, район **** самовольно, без соответствующего разрешения.

Некапитальный гараж как не капитальное сооружение является временным объектом.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, временные объекты не относятся к объектам недвижимости.

Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

С учетом вышеизложенного, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положений ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г. Хабаровска к ФИО2 о возложении обязанности освободить занятый земельный участок от некапитального объекта ( железобетонного гаража), удовлетворить.

Возложить на ФИО2, *** года рождения, уроженки **** края обязанность освободить занятый земельный участок, расположенный в районе **** ( согласно приложенной схеме) в городе Хабаровске от некапитального объекта ( железобетонного гаража) в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированный текст решения составлен 22 июня 2021 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-868/2021 г.