Решение № 2-729/2018 2-729/2018~М-656/2018 М-656/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-729/2018

Дело № 2-729/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2018 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

с участием адвоката Яковлевой М.А.,

при секретаре Шляхта Е. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что, в марте 2000 года, согласно решения правления ДНТ «Ручеек-3» истцу ФИО1 фактически был предоставлен земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В настоящее время зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок не предоставляется возможным, так как истцом своевременно не были получены правоустанавливающие документы. В настоящее время ДНТ «Ручеек» прекратил свою деятельность, путем реорганизации в форме преобразования.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет: кадастровый №, общую площадь 600 кв.м., категорию земли: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок - отсутствуют.

Земельным участком истец пользуется как своей собственностью с 2000 года. Им на протяжении всего срока осуществлялся уход и благоустройство земельного участка, то есть истец относится к недвижимому имуществу как к своему собственному, имея ввиду не только его эксплуатацию, но и меры по его поддержанию в надлежащем состоянии, охране и совершение иных необходимых действий, составляющих в соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания собственника.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никем не оспаривалось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Земельным участком, расположенным в <адрес> истец ФИО1 владеет как своим собственным уже более 18 лет.

Просит суд, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: ведение садоводства с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, указав при этом, что его интересы в судебных заседаниях будет представлять адвокат Яковлева М.А., действующая на основании ордера.

Представитель истца по ордеру адвокат Яковлева М.А. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по мотивам и доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения. Требования ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили суду, возражений суду не представлено.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца Яковлеву М.А., приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что в 2000 году, согласно решения правления ДНТ «Ручеек-3» истцу ФИО1 фактически был предоставлен земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок не предоставляется возможным, так как истцом своевременно не были получены правоустанавливающие документы. В настоящее время ДНТ «Ручеек» прекратил свою деятельность, путем реорганизации в форме преобразования.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет: кадастровый №, общую площадь 600 кв.м., категорию земли: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок - отсутствуют.

Земельным участком истец пользуется как своей собственностью с 2000 года. Им на протяжении всего срока осуществлялся уход и благоустройство земельного участка, то есть истец относится к недвижимому имуществу как к своему собственному, имея ввиду не только его эксплуатацию, но и меры по его поддержанию в надлежащем состоянии, охране и совершение иных необходимых действий, составляющих в соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания собственника.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никем не оспаривалось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Земельным участком, расположенным в <адрес> истец ФИО1 владеет как своим собственным уже более 17 лет.

Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для регистрации истцом перехода права собственности на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: ведение садоводства с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

«Копия верна».

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Кирюхина Е.В.