Решение № 2-2416/2018 2-27/2019 2-27/2019(2-2416/2018;)~М-2275/2018 М-2275/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-2416/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием:

истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1,

представителя ФИО1 – ФИО2,

ответчика по первоначальному иску ФИО3,

представителя ФИО3 – Б.,

ответчиков по первоначальному иску, истцов по встречному иску ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании сделки недействительной в части, признании права собственности в порядке наследования на долю в праве на земельный участок, встречному исковому заявлению ФИО5, ФИО4 к ФИО1 о признании наследников принявшими наследство, определении долей в наследственном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании сделки недействительной, признании права собственности в порядке наследования на долю в праве на земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать Т.. После её смерти открылось наследство в виде предметов домашнего обихода и доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Он принял наследственное имущество после её смерти, совершив действия по фактическому принятию наследства, пользуется вещами, владеет и пользуется земельным участком, несет расходы на его содержание. На участке расположен гараж, которым он пользуется. Данный участок был приобретен в браке его родителями, является их совместной собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ года он узнал, что спорный участок подарен ФИО3 ответчикам ФИО5 и ФИО4 Считает, что данная сделка является недействительной, так как земельный участок находился в совместной собственности супругов ФИО3, Т.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения требований, истец просит признать недействительной сделку – договор дарения спорного земельного участка, заключенный ФИО3 с ФИО5 и ФИО4, в части дарения ? доли указанного участка, включить ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т., установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Т., признать за ним право собственности на ? долю указанного земельного участка.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчики ФИО5, ФИО4 обратились в суд со встречным иском к ФИО1 о признании принявшими наследство после смерти Т., определении долей в наследственном имуществе Т. в следующем размере - ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1 – по 1/4 доле за каждым. В иске указали, что приняли наследство после матери фактически, забрали себе её вещи, обрабатывали земельный участок, оплачивали необходимые платежи. К нотариусу за оформлением наследства не обращались, поскольку считали, что наследство приняли. При жизни родители определили, что дом (квартира) останется истцу – ФИО1, а земельный участок - ФИО5 и ФИО4

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 и его представитель ФИО2 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречное исковое заявление не признали.

Ответчик ФИО3, его представитель Б. первоначальные исковые требования не признали, встречные исковые требования просили удовлетворить.

Ответчики по первоначальному иску, истцы по встречному иску ФИО5, ФИО4 первоначальные исковые требования не признали, встречные исковые требования просили удовлетворить.

Третье лицо – нотариус Волжского района Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что первоначальный и встречный иск подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. Статья 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания вышеуказанного срока.

Материалами дела установлено, что ФИО3 на основании постановления Администрации сельского поселения Спиридоновка м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил указанный участок своим дочерям ФИО5 и ФИО4 в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве каждой), что подтверждается в то числе выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, материалами дела правоустанавливающих документов.

Установлено, что земельный участок предоставлен ФИО3 Постановлением Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в период нахождения в браке с Т.

ДД.ММ.ГГГГ Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменного сообщения нотариуса ФИО6 следует, что наследственное дело после смерти Т. не заводилось.

Согласно справке Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Т. постоянно на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован её сын – ФИО1 и муж ФИО3

ФИО1, ФИО5, ФИО4 являются родными детьми Т. и ФИО3

Суду свидетели К., А.Е., А.В., Р., ФИО5 А,П., ФИО7 пояснили, что ФИО1, ФИО5, ФИО4 приняли наследство после смерти Т., распоряжались вещами наследодателя, обрабатывали земельный участок.

Суд признает установленным, что ФИО5 и ФИО4, на день смерти матери с нею не проживавшие, фактически приняли наследство, поскольку в течение 6 месяцев после смерти Т. забрали из родительского дома предметы домашнего обихода, ФИО4 распорядилась вещами матери, подарив их третьему лицу.

Таким образом, истец и ответчики, являясь наследниками первой очереди по закону после смерти Т., в установленном порядке наследство приняли.

ФИО3 состоял в браке с ФИО8 (З.) Л.П., что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Поскольку спорный земельный участок приобретен ФИО3 в период брака, он входит в состав совместно нажитого имущества супругов.

Таким образом, ФИО3 был не вправе распоряжаться всем земельным участком, поскольку ему как пережившему супругу принадлежала лишь 1/2 доля в праве на участок, оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на земельный участок вошла в состав наследственной массы после смерти Т.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 166 ГПК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 названной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Суд приходит к выводу, что договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО3 с ФИО5 и ФИО4, следует признать недействительным в целом, поскольку дарителю на момент заключения договора принадлежала только 1/2 доля в праве на земельный участок. Также следует применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, прекратить регистрацию права собственности ФИО5, ФИО4 на земельный участок.

1/2 доля в праве на спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Т.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним 1/4 доли в праве на спорный участок после смерти матери следует отказать, поскольку данный размер доли определен исходя из того, что его сестры не приняли наследство после смерти Т., в то время как суд пришел к иному выводу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным договор дарения земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5, ФИО4.

Включить в состав имущества, открывшегося после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/2 долю в праве на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшим наследство после смерти матери Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО5, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принявшими после смерти матери Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство, состоящее из 1/2 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части встречного искового заявления ФИО5, ФИО4 отказать.

Данное решение суда является основания для регистрации прекращения права собственности ФИО5, ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № и регистрации права собственности ФИО3 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.01.2019 г.

Судья Е.А. Андреева