Решение № 2-2519/2023 2-2519/2023~М-1603/2023 М-1603/2023 от 24 июля 2023 г. по делу № 2-2519/2023

Дело № 2-2519/2023


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Курдюкова Р.В., при секретаре Плугаревой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Липецка, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № д.№ по <адрес> в г.Липецке, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является нанимателем данной квартиры на основании постановления администрации г. Липецка № 993 от (дата) При обращении в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецк с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации она получила отказ в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию и проживание в г.Липецке и Липецкой области в период с 04.07.1991 г. по 23.06.1998 г. Считает отказ в приватизации жилого помещения незаконным, связи с чем вынуждена обратится с данным иском в суд.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления.

Представители администрации г.Липецка, департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, представитель администрации в письменном заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Считает, что данные исковые требования не могут быть удовлетворены без подтверждения факта проживания истца в указанный период в г.Липецке и Липецкой области.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2-3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу разъяснений Пленума Верховного суда РФ Постановления «О некоторых вопросах применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г., что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8).

Судом установлено, что постановлением администрации г.Липецка от 07.05.2014 года №993 ФИО1, ФИО5, ФИО6 предоставлена двухкомнатная квартира №, общей площадью 55,24 кв.м., жилой площадью 32,32 кв.м. в доме № по <адрес> в <адрес>, проживающим в двухкомнатной квартире №, общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м. в доме № по проезду № Е№ в <адрес>.

На указанное жилое помещение 17.07.2014 г. с ФИО1 заключен договор социального найма, согласно которому ФИО1 наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности.

Соглашением № 110 от 28.03.2023 г. внесены изменения в договор социального найма жилого помещения от 17.07.2014 г. № 626, которым в связи с выбытием членов семьи нанимателя (выезд на другое постоянное место жительства) дочери-ФИО5, дочери –ФИО7 исключить из п.3 подп. 1.2. договора жилого помещения по адресу: <адрес>, и изложить в редакции: на момент заключения договора социального найма жилого помещения члены семьи нанимателя отсутствуют. Все остальные условия договора остаются без изменения и сохраняют свою юридическую силу. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и является неотъемлемой частью договора.

Лицевой счет на квартиру <адрес> открыт на имя ФИО1

Из представленной суду выписки из домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что ФИО1 зарегистрирована с 17.08.2015 г. Иные лица в данной квартире не зарегистрированы.

Согласно сообщению Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Липецка от 26.04.2023 г. ФИО1 отказано в заключении договора на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации по основаниям отсутствия документов, подтверждающих проживание в г.Липецке (Липецкой области) в период с 04.07.1991 г. до 23.06.1998 г.

Из пояснений свидетелей ФИО8, ФИО9 в судебном заседании следует, что они знают истца с 1988 г. С указанного времени и по 1998 год ФИО1 постоянно проживала по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области ФИО1 с 17.08.2015 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке с прежнего места жительства ФИО2 в период с 20.05.1981 г. по 18.05.1988 г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В данной справке после даты 18.05.1988 года указан адрес: <адрес>.

Из справки Отделения № 3 ОВМ УМВД России по г. Липецку следует, что ФИО1 на период с 23.06.1998 г. по 17.08.2015 г. числилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается так же выпиской из домовой (поквартирной карты) нанимателя.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу что с 04.07.1991 года по 23.06.1998 года и по настоящее время ФИО1 постоянно проживала в г.Липецке.

Истец участия в приватизации жилья в г.Липецке и Липецкой области не принимала, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», в собственности жилья не имеет.

Поскольку спорная квартира не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», материалами дела установлено, что истец участия в приватизации не принимала, проживала на территории г.Липецка, в том числе в спорный период, поэтому требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации, данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на жилое помещение за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации г. Липецка, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 55 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.В.Курдюков

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023 года