Определение № 2-552/2017 2-552/2017~М-490/2017 М-490/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-552/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июня 2017 года г.Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Донышевой М.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по иску ФИО1, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие-68» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору долевого участия в строительстве, неустойки, судебных издержек,

установил:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие-68» (далее ООО «СМП-68») о взыскании денежных средств, уплаченных по договору долевого участия в строительстве, неустойки, судебных издержек. В обоснование своих требований ссылаются на то, что <дата> между ними и ООО «СМП-68» был заключен договор <...> долевого участия в строительстве двухсекционного многоквартирного жилого дома в 5 микрорайоне г. Лангепас, на земельном участке по адресу: в 14 метрах от территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Непосредственным объектом долевого строительства являлась трехкомнатная квартира, имеющая условный <...>, площадью 74,39 кв.м. Пунктом 4.1 договора цена квартиры была определена сторонами в сумме <данные изъяты><персональные данные> рублей. Во исполнение условий указанного договора ими было выплачено ответчику <данные изъяты><персональные данные> рублей. В соответствии с п.5.1 договора квартира должна была быть им передана не позднее 31.12.2015г., однако, до настоящего времени строительство многоквартирного жилого дома не завершено, квартира, являющаяся предметом договора, им не передана. В связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей, предусмотренных договором <...> от <дата>., между ними <дата>. было заключено соглашение, согласно которому договор <...> долевого участия в строительстве был расторгнут. В соответствии с условиями указанного соглашения <данные изъяты><персональные данные> рублей из выплаченных денежных средств по расторгнутому договору ответчик обязался выплатить им в срок не позднее <дата>. В нарушение условий указанного соглашения ответчиком никаких выплат не произведено до настоящего времени. Таким образом, задолженность ответчика перед истцами в настоящее время составляет <данные изъяты><персональные данные> рублей. Кроме того, согласно п.3.2. соглашения, в случае нарушения срока выплаты суммы <данные изъяты><персональные данные> рублей, ответчик выплачивает неустойку в размере <данные изъяты><персональные данные>% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на <дата> просрочка составила <данные изъяты><персональные данные>%, что от суммы долга <данные изъяты><персональные данные> рублей составляет <данные изъяты><персональные данные> рублей. Ссылаясь на положения Федерального закона РФ от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст.309 ГК РФ, просят суд взыскать с ответчика солидарно в пользу истцов <данные изъяты><персональные данные> рублей, уплаченных ими по договору долевого участия в строительстве, неустойку в сумме <данные изъяты><персональные данные> рублей, <данные изъяты><персональные данные> рублей в счет компенсации судебных издержек по оплате услуг адвоката за составление искового заявления.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 и представителя ответчика в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истцом ФИО1 и в письменных заявлениях истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2 заявлено ходатайство о заключении мирового соглашения по делу на следующих условиях:

1.Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие-68» обязуется в течение 10-ти дней после подписания настоящего мирового соглашения заключить с ФИО1, ФИО1 договор <...> участия в долевом строительстве от <дата>. объекта долевого строительства - квартиры под условным номером <...>, общей площадью <данные изъяты><персональные данные> кв.м, расположенной на втором этаже строящегося дома, расположенного в 5 микрорайоне г.Лангепас, на земельном участке по адресу: в 14 метрах от территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Цена договора составляет <данные изъяты><персональные данные>, исходя из стоимости одного квадратного метра <данные изъяты><персональные данные> рублей.

Срок окончания строительства данного объекта по настоящему договору не позднее <дата>г. и передачи объекта долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, выданного в установленном законом порядке, но не позднее <дата>.

2.По настоящему мировому соглашению ФИО1, ФИО1 отказываются от взыскания денежных средств, уплаченных по договору долевого участия в строительстве <...>.

3.По настоящему мировому соглашению ФИО1, ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «СМП-68» отказываются от каких-либо требований относительно взыскания судебных расходов по делу, включая, но, не ограничиваясь, расходами на оплату услуг представителям.

Данные условия мирового соглашения подписаны сторонами, которые удостоверили их правильность своими подписями. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.38, 39, 101, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Суд считает, что заключение мирового соглашения между сторонами не ущемляет чьих-либо законных прав и интересов, поэтому считает возможным утвердить данное мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

Руководствуясь ст.ст. 144, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1, ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие-68», по которому:

1.Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие-68» обязуется в течение 10-ти дней после подписания настоящего мирового соглашения заключить с ФИО1, ФИО1 договор <...> участия в долевом строительстве от <дата>. объекта долевого строительства - квартиры под условным номером <...>, общей площадью <данные изъяты><персональные данные> кв.м, расположенной на втором этаже строящегося дома, расположенного в 5 микрорайоне г.Лангепас, на земельном участке по адресу: в 14 метрах от территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Цена договора составляет <данные изъяты><персональные данные>, исходя из стоимости одного квадратного метра <данные изъяты><персональные данные> рублей.

Срок окончания строительства данного объекта по настоящему договору не позднее <дата>г. и передачи объекта долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, выданного в установленном законом порядке, но не позднее <дата>.

2.По настоящему мировому соглашению ФИО1, ФИО1 отказываются от взыскания денежных средств, уплаченных по договору долевого участия в строительстве <...>.

3.По настоящему мировому соглашению ФИО1, ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «СМП-68» отказываются от каких-либо требований относительно взыскания судебных расходов по делу, включая, но, не ограничиваясь, расходами на оплату услуг представителям.

Производство по гражданскому делу <...> по иску ФИО1, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие-68» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору долевого участия в строительстве, неустойки, судебных издержек, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же лицами и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 15 дней со дня его вынесения с подачей частной жалобы в Лангепасский городской суд.

Председательствующий п/п Пашинцев А.В.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья_____________(А.В. Пашинцев)

Секретарь суд.заседания_________(М.В. ФИО3)

«___»______________20____г.