Решение № 2-905/2021 2-905/2021~М-502/2021 М-502/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-905/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Просолова В.В.,

при секретаре Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 чу, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просит признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...><адрес>, кВ. 8.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...><адрес>, кВ. 8. В указанной квартире прежним собственником были зарегистрированы ФИО3, ФИО2 Фактически ответчики в указанном жилом помещении не проживают. Новое место жительства ответчиков истцу неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает ее права как собственника жилья.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 извещались судом по адресу последнего известного места жительства. Место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем, судом им назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика по назначению адвокат Королюк В.С. возражала относительно заявленных исковых требований, просила суд в иске отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется отзыв относительно исковых требований, в которых указано, что в данном случае отсутствует основания возлагать на административный орган обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета, поскольку установленный в суде факт утраты права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для осуществления регистрационных действий. Решение в части заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

Отдел УФМС России по г. Севастополю явку своего представителя в суд не обеспечил, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в силу положений ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (Далее ГПК РФ) с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...><адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>5, удостоверенным нотариусом города Севастополя ФИО5, и выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и основных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по адресу: <...><адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, не проживают по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей в доме не имеют, не обеспечивают сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования квартирой не заключалось. Указанные обстоятельства, в том числе, подтверждаются показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО6

Оснований не доверять показаниям свидетеля, данным им в судебном заседании, не установлено. Показания свидетеля последовательны и согласуются, как между собой, так и с другими исследованными доказательствами по делу. Какой-либо заинтересованности в исходе дела со стороны указанного лица не усматривается, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем суд признает их объективными, относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчиков не подтверждает приобретение ими права пользования жилым помещением, поскольку оно не является их постоянным или преимущественным местом проживания.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО3 чу, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ча, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Просолов