Решение № 2-371/2018 2-371/2018 ~ М-249/2018 М-249/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-371/2018

Дело 2-371/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко Н.В.,

с участием помощника Николаевского-на-Амуре городского прокурора Бесова С.В., истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания Щербаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаевский-на-Амуре городской прокурор в интересах ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование требований истец указал, что в Николаевскую-на-Амуре городскую прокуратуру поступило заявление ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>, о нарушении жилищного законодательства, выразившегося в непринятии мер к предоставлению ему и его матери ФИО2 благоустроенного жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания. Проведенной проверкой установлено, что согласно заключению межведомственной комиссии Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 10.09.2014 № дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 19.06.2008 ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях. Согласно постановлению Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 09.06.2008 ФИО1 признан малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма. Согласно постановлению Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 03.04.2018 ФИО2 признана малоимущей в целях постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма. Какое-либо жилое помещение в собственности ФИО1 и ФИО2 отсутствует. В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания. Прокурор просил суд обязать Администрацию городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края предоставить ФИО1, ФИО2 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, не менее ранее занимаемого, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании помощник Николаевского-на-Амуре городского прокурора Бесов С.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием дома непригодным для проживания носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь указанного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 10.09.2014, назначенной постановлением главы городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 03.10.2012, дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 01.09.2015 указанный дом признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 09.06.2008 ФИО1 признан малоимущим в целях постановки на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением главы городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 19.06.2008 ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма.

Постановлением главы городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 03.04.2018 ФИО2 признана малоимущей в целях постановки на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Судом установлено, что до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 жилым помещением для постоянного проживания не обеспечены.

Согласно справке от 24.05.2008, выданной КГУП «Хабкрайинвентаризация», за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества (в том числе приватизированной квартиры) в г. Николаевске-на-Амуре и Николаевском районе не зарегистрировано.

Из справки от 12.02.2018, предоставленной КГБУ «Хабкрай кадастр», следует, что за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано (до 15.05.1998).

Согласно уведомлениям от 26.04.2018, 27.04.2018, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2, ФИО1 на праве собственности объекты недвижимости не зарегистрированы.

Учитывая, что указанное жилое помещение, занимаемое истцами на условиях социального найма, в установленном порядке признано непригодным для проживания, у истцов отсутствует иное жилое помещение, в котором они имеют возможность реализовать свои жилищные права, а также принимая во внимание, что предоставление гражданам в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, суд приходит к выводу о возложении на Администрацию городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края обязанности предоставить истцам во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям, расположенное в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, общей площадью не менее ранее занимаемого, а именно, не менее <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края во внеочередном порядке предоставить ФИО1, ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям, расположенное в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2018.

Судья Н.В. Федоренко