Решение № 2-707/2017 2-707/2017~М-712/2017 М-712/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-707/2017

К делу № 2- 707/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 02 июня 2017 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шестопалова С.В.,

при секретаре Труневой Е.О.,

с участием истца - ФИО2,

адвоката Барановской Т.С., приглашенного для представления интересов ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО1 третье лицо: ОМВД РФ по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО7 просят суд : признать ФИО3 (ФИО9 на момент регистрации), ФИО4 и ФИО1 прекратившими право пользования жилым домом литер «А» площ. 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; обязать Отдел МВД РФ по Кавказскому Району (Дислокация г. Кропоткин) снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Мотивированы требования тем, что истцам принадлежит по ? доле жилой дом общей площадью 54 кв.м. и земельный участок общей площадью 548 кв.м., по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики. Ответчики по данному адресу не проживают, место нахождения их истцам не известно. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет ФИО2, что по мнению истцов, создает им препятствия в осуществлении права владения собственниками.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

От представителя ФИО7 – Присяжной М.С. по доверенности в адрес суда поступило заявление, в котором она просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1. о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом надлежащим образом по известному суду месту жительства. Для защиты интересов ответчиков в качестве их представителя судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Барановская Т.С., которая просит в интересах ответчиков в иске отказать.

От представителя ОМВД РФ по Краснодарскому краю в адрес суда поступило ходатайство, в котором он просит рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие представителя Отдела.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим мотивам:

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО7, на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле, принадлежит жилой дом общей площадью 54 кв.м, и земельный участок общей площадью 548 кв.м, по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 23.12.1994 г., что подтверждается справкой БТИ № от 03.02.2017 г. и свидетельством о праве на наследство по закону от 27.04.2016 г., удостоверенного нотариусом ФИО8 в реестре за № 1-817, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 13.07.2016 г., № и № от 20.07.2016 г., выданными Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В домовладении истцов зарегистрированы ответчики ФИО3 (ФИО9 на момент регистрации), ФИО4 и ФИО1 которые по этому адресу фактически не проживают с момента регистрации по настоящее время.

В настоящее время какого-либо соглашения у истцов с ответчиками о пользовании жилым домом нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец ФИО2, как собственник имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в спорном жилом доме сама по себе не порождает права ответчиков на проживание в данном доме.

Вышеизложенное позволяет суду снять ответчиков с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего истцам на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО1, третье лицо: ОМВД РФ по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6 <данные изъяты> (ФИО9 на момент регистрации) ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и Снопенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, прекратившими право пользования жилым домом литер «А» площ. 54,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел МВД РФ по Кавказскому Району (Дислокация г. Кропоткин) снять ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна