Решение № 2А-1923/2018 2А-1923/2018~М-2007/2018 М-2007/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2А-1923/2018

к делу №2а-1923/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 09 ноября 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием представителя административного истца по доверенности – ФИО1,

представителя административного ответчика по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании решения незаконным,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с административным исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании решения незаконным.

В обоснование требований указала, что обратилась в администрацию Тимашевского городского поселения Тимашевского района с просьбой перераспределить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером: <№>, расположенный по адресу: <адрес>, и смежный земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности, которым на протяжении многих лет пользуются, и хотели бы взять в аренду либо выкупить..

Административный ответчик в удовлетворении ее просьбы отказал, указав в письме от 19.07.2018, что перераспределение земельных участков невозможно.

Считает указанный отказ незаконным и необоснованным, а перераспределение смежного земельного участка возможным, поскольку не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, весь земельный участок огорожен забором и не имеет отдельного подхода.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержал, просил суд признать незаконным отказ администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района в перераспределении земельного участка с кадастровым номером: <№>, расположенный по адресу: <адрес>, и смежного земельного участка, выраженный в письме <№> от 19.07.2018. Обязать администрацию Тимашевского городского поселения Тимашевского района совершить перераспределение земельных участков, заключив соглашение о перераспределение земельного участка.

Представитель администрации Тимашевского городского поселения, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, указав, что возможность перераспределения земельных участков допускается только за счет земель, из которых не представляется возможным образование новых земельных участков, а истец просит по существу путем перераспределения приобрести в собственность часть земельного участка.

Выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, истец обратился в администрацию Тимашевского городского поселения Тимашевского района о перераспределении части земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, примерной испрашиваемой площадью более 243 кв.м., граничащего с принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, исходной площадью 800 кв.м., с кадастровым номером: <№>, расположенным по адресу: <адрес>.

Письмом администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района <№> от 19.07.2018 истцу отказано в удовлетворении заявления о перераспределении земельного участка по основаниям пп.9 п.9 ст.39.29 ЗК РФ, в связи с возможностью образования самостоятельного земельного участка.

Между тем, как установлено в судебном заседании, исходя из требований ст.ст.39.28, 39.29 ЗК РФ, достаточных оснований для отказа в перераспределении земельных участков по указанной причине не имелось ввиду того, что испрашиваемый земельный участок расположен вдоль земельного участка, находящегося в собственности заявителя, а учитывая его площадь он не может быть предоставлен третьим лицам как самостоятельный земельный участок, поскольку его площадь менее установленного законом минимума в 500 кв.м., не имеет отдельного подхода.

Площадь образуемого земельного участка не превышает установленных на территории города предельных максимальных размеров земельных участков, специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности на испрашиваемой земле, находящейся в неразграниченной государственной собственности, препятствующий ее перераспределению, не установлен.

Из представленной схемы расположения участка на кадастровом плане территории следует, что вокруг испрашиваемого участка публичные земли, свободные от прав третьих лиц, за счет которых может быть увеличена площадь данного участка до установленного предельного минимального размера, отсутствуют.

Установлено, что земельный участок сформирован, огорожен забором, что не нарушает чьих-либо законных интересов.

Таким образом, административным ответчиком не представлено доказательств возможности, с учетом требований, предъявляемых земельным законодательством, образования из испрашиваемой для перераспределения земли, находящейся в неразграниченной государственной собственности, самостоятельного земельного участка.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из характера заявленных требований и собранных по делу доказательств в их совокупности, с учетом недоказанности законности и обоснованности оспариваемого решения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175 - 180 КАС РФ, суд

решил:

Административные исковые требования ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании решения незаконным – удовлетворить.

Признать незаконным решение администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об отказе в перераспределении земельного участка с кадастровым номером: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, и земли, находящейся в неразграниченной государственной собственности, выраженного в письме <№> от 19.07.2018.

Обязать администрацию Тимашевского городского поселения Тимашевского района в срок до 30.12.2018, заключить соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером: <№>, расположенного по адресу: <адрес>, и земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, по заявлению ФИО3.

Решение суда принято в окончательной форме 09.11.2018 и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий