Решение № 2-74/2017 2-74/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-74/2017

Дело № 2-74/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Сангар 03 мая 2017 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввинова А.Е., с участием:

представителя истца – администрации МО «поселок Сангар» ФИО1,

прокурора Кобяйского района РС(Я) Ахмедина О.Н.,

при секретаре Гуляевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Поселок Сангар» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Поселок Сангар» обратилась в суд с вышеуказанным требованием ссылаясь на то, что ответчик, зарегистрированный проживающим по адресу <Адрес обезличен> на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в рамках реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» получила <Дата обезличена> государственный жилищных сертификат на приобретение жилья в <Адрес обезличен>, при этом дала обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>, в администрацию МО «Поселок Сангар». После реализации государственного жилищного сертификата ответчик не исполняет свое обязательство по сдаче жилья.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ответчик ФИО2 телефонограммой сообщила, что после операции находится в <Адрес обезличен>, приедет в конце мая или в начале июня, согласно рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца – администрации МО «Поселок Сангар» ФИО1 по существу дела суду пояснила, что указанная квартира по договору социального найма была предоставлена ответчику ФИО2 в 2009 году, она, являясь участником федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы», <Дата обезличена> получила государственный жилищный сертификат на приобретение жилья в <Адрес обезличен>, указанный сертификат они реализовала путем приобретения жилья в <Адрес обезличен>. При оформлении документов на получение ГЖС ответчик ФИО2 дала обязательство о сдаче, после реализации сертификата, жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>. Ответчиком указанное обязательство не исполняется. Просит суд удовлетворить иск.

Суд, выслушав объяснение представителя истца ФИО1, заключение прокурора Ахмедина О.Н., полагавшего иск подлежащим в удовлетворении, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО2 является нанимателем <Адрес обезличен> на основании договора социального найма жилого помещения от <Дата обезличена><Номер обезличен>.

Ответчик, являясь инвалидом 1 группы, состояла на учете на получение жилищного сертификата в рамках программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен>.

Ответчик <Дата обезличена> обратилась с заявлением о включении ее в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата ФИО2 ознакомлена, согласна и обязалась их выполнять.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 17.07.2011) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, участнику подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

В соответствии с подп. "в" п. 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153, участником подпрограммы может быть гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности. Для получения сертификата такой гражданин в соответствии с подп. "ж" п. 44 Правил обязан представить обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Во исполнение указанных условий, <Дата обезличена> ФИО2 подписала обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>, занимаемого ею на основании договора социального найма, в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата и сдать его в установленный законодательством Российской Федерации порядке в Администрацию МО «Поселок Сангар».

Согласно письму заместителя главы МО «Кобяйский улус (район) ФИО3 гр. ФИО2 <Дата обезличена> получила государственный жилищный сертификат.

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, выданных Министерством архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) по Кобяйскому улусу (району) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, ФИО2 получила жилищный сертификат серии 50-БВ 172705, денежные средства по реализации государственного жилищного сертификата по договору купли-продажи в сумме 1422234 рублей перечислены <Дата обезличена>.

Согласно выписки из домовой книги от <Дата обезличена> ФИО2 зарегистрирована по адресу <Адрес обезличен>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 утратив право пользования жилым помещением после реализации <Дата обезличена> своего права на приобретение жилого помещения по государственному жилищному сертификату, в течение двух месяцев после реализации государственного жилищного сертификата, свое обязательство о сдаче жилого помещения не исполняет.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На имя ФИО2 <Дата обезличена> было направлено уведомление о необходимости, в течение 14 дней со дня получения уведомления, в связи с реализацией государственного жилищного сертификата, освободить жилое помещение и снятся с регистрационного учета с предоставлением справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Указанное письмо получено ответчиком <Дата обезличена>, что подтверждается почтовым уведомлением.

Указанное требование истца ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования «Поселок Сангар» к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата обезличена> г.рождения, уроженку <Адрес обезличен>, утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <Адрес обезличен>;

снять ее с регистрационного учета с <Адрес обезличен>

и выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалобы в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кобяйский районный суд РС(Я).

Судья: п\п Саввинов А.Е.

Копия верна.

Судья Саввинов А.Е.