Решение № 2-208/2024 2-208/2024~М-154/2024 М-154/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-208/2024

№ 2- 208/2024

56RS0043-01-2024-000268-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года с. Шарлык

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Колдаева Р.Ю.,

при секретаре Егарминой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанный дом возникло у него на основании выписки из похозяйственной книги от 21.02.2014, выданной администрацией Зерклинского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области. Истец указывает, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. До 2013 года он сожительствовал с И В Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако брак между ними зарегистрирован не был.

Истец указывает, что поскольку его сожительнице негде было зарегистрироваться, а для получения детского пособия необходима была регистрация, он согласился зарегистрировать сожительницу и ее дочь - ФИО2 в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ сожительница и ее дочь попала в ДТП, в результате чего И В Г был причинен тяжкий вред здоровью, опасный для жизни. Вставать с постели, передвигаться и обслуживать себя она не могла, по этому заботы о ней взяла на себя ее мать, которая в декабре 2013 года перевезла И В Г и ФИО2 к себе. Больше в дом истца они не возвращались.

ФИО1 указывает, что И В Г обещала сняться сама и снять дочь с регистрационного учета в доме истца, однако этого не сделала. И В Г умерла ДД.ММ.ГГГГ, а местонахождение ФИО2 ему не известно.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Шарлыкскому району Г Л Г, извещенная надлежащим образом, в судебном заседании не участвовала, предоставила письменные возражения, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, по последнему известному месту жительства.

В силу ст.115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения материалов дела, судом были приняты должным образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст.167ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, без участия ответчика, не явившегося в судебное заседание, извещенной надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2014 г.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из справки администрации МО Зерклинский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области от 17.04.2024 № 22 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, Г Н В, И В Г, ФИО2.

Из справки № № от 19.04.2024 следует, что в отношении ФИО1 отсутствует запись акта о заключении брака.

Из копии реестра наследственных дел усматривается, что И В Г умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО «Зерклинский сельсовет» Шарлыкского района Оренбургской области от 17.04.2024 по адресу <адрес> проживает Г Н В и ФИО1

Согласно сведениям начальника МП Отд МВД России по Шарлыкскому району, по выше указанному адресу до настоящего времени зарегистрированы ФИО1, Г Н В, а также ФИО2

Согласно ответу администрации МО «Зерклинский сельсовет» ФИО2 на территории Зерклинского сельсовета не проживает.

Из пояснений истца следует, что с 2013 года в спорном жилом доме ФИО2 не проживает, ее вещей в доме не имеется, членом семьи истца она не является. В настоящее время местонахождение ответчика С В А не известно.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном доме носит формальный характер и не влечет возникновение или сохранение жилищных прав на него.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорный жилой дом местом жительства ответчика не является, так как он там не проживает.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом доме не порождает право ответчика на пользование указанным жильем.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, изменение места жительства является одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Между тем, ответчик, сохраняя свою регистрацию по спорному адресу, не являющемуся местом его жительства, нарушает общие положения о регистрационном учете, который устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, ему не принадлежащем, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истца, как собственника.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в данном случае прекращение права пользования жилым помещением.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данной части исковых требований, поскольку разрешение вопроса о регистрационном учете по месту жительства относится к компетенции органов внутренних дел.

При этом суд отмечает, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами внутренних дел в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 15.11.2022).

В соответствии с п.31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд Оренбургской области.

Судья Колдаев Р.Ю..