Решение № 2-2404/2023 2-439/2024 2-439/2024(2-2404/2023;)~М-2103/2023 М-2103/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-2404/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 21 февраля 2024 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа ......., ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на 1/2 долю в праве на квартиру общей площадью 45,5 кв.м., с кадастровым номером *, расположенную по адресу: ........

Требования мотивировав тем, что *** умерла мать истца ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве квартиры общей площадью 45,5 кв.м расположенная по адресу: .......

Право собственности наследодателя подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***.

Наследниками первой очереди являлись истец и его сестра ФИО5, которая умерла в 2021 году, после нее наследует ее сын ФИО3 ( ответчик). Истец фактически принял наследство, ответчик не желает принимать наследство и не принимала его мать, о чем написал письменный отказ у нотариуса.

ФИО4 расторгла брак с отцом истца ***, о чем он не знал, после смерти матери отец остался проживать в квартире, т.е продавать квартиру не хотели и поэтому к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Истец как наследник первой очереди фактически принял наследство, т.к в течении шести месяцев принял наследство в виде 1/2 доли в праве на квартиру, т.к помогал отцу оплачивать коммунальные платежи, так же личные вещи матери забрал себе. Родственные отношения подтверждены записями в актах о рождении.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ним ФИО2 *** г.р. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на квартиру с кадастровым номером 52:15:0090702:2257, общей площадью 45,5 кв.м, расположенную по адресу: ........

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уполнмочил на ведение дела своего представителя.

Представитель истца по ордеру ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в иске подтвердила, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик администрация Городецкого муниципального района ......., о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что как видно из материалов дела, наследодатель ФИО4 умерла ***, а в суд с иском истец обратился ***.

В п. 36 Постановления от *** * указано, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по местопребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснил, что ФИО7 приходится ему родным братом. ФИО4 она состояла с ФИО7 в браке, у них было двое детей: П. и Г.. Г. умерла, у нее остались дети: сын и дочь. ФИО4 умерла в 2001г., несчастный случай. На ее похоронах он присутствовал. Ему известно, что у К-вых брак расторгнут, но после развода они проживали вместе. П. приезжал к отцу, помогал ему делала ремонт в квартире, меняли электропроводку. При жизни П. наследство не оформлял, поскольку надеялся на Г., но она тоже не вступала в наследование.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно договору о безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенного *** между АО "ЗМЗ" ТЖКХ и ФИО7, ФИО4 и зарегистрированного в реестровой книге Бюро технической инвентаризации ....... *** за *, передана в долевую собственность (доля каждого 1/2) квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., расположенной по адресу: ........

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ***, квартире, расположенной по адресу: ......., присвоен кадастровый *. Объект недвижимости имеет статус «Актуальные, ранее учтенные» (л.д. 29-33).

Сведения о зарегистрированных правах ФИО4 на долю в спорной квартире в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с *** В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от *** N 83.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от *** N 4199-1, действующей на момент правоотношений) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установил систему, порядок формирования, правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с положениями ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учреждения юстиции). Порядок их создания, структура, принципы размещения определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Учреждения юстиции являются государственными органами, обладающими правами юридических лиц. Пункт 3 ст. 15 Закона о регистрации содержит положение о том, что регистраторы прав (должностные лица учреждений юстиции) являются государственными служащими.

Государственное учреждение юстиции ....... по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано в соответствии с постановлением ....... от *** N 73 "О создании государственного учреждения юстиции ....... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указанным постановлением предписывалось сохранить действующий порядок регистрации, утвержденный постановлением ....... от *** N 274 "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......", в части, не противоречащей Закону о регистрации.

В соответствии с п. 9.1 названного постановления N 274, Инвентаризация и формирование объектов жилого и нежилого фонда, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ....... производится органами местного самоуправления в лице соответствующих комитетов по управлению муниципальным (городским) имуществом на базе существующих органов БТИ.

Согласно разделу 3 названного постановления N 274, ( Утратил силу в связи с изданием постановления ....... от *** N 47.) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в государственном реестре прав на недвижимое имущество ....... (поземельной книге). (11.1). Содержание государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок внесения записей в него утверждаются законодательством Российской Федерации. (11.2). Все записи о правах на недвижимое имущество, их возникновении, переходе, обременении (ограничении) и прекращении идентифицируются в поземельной книге кадастровым номером объекта недвижимого имущества, который присваивается в установленном законодательством порядке органами, уполномоченными формировать объекты недвижимого имущества в соответствии с настоящим Временным положением, по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом ....... и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ........ (11.3.).

Таким образом, в соответствии с п. 9.1 Постановления ....... от *** * «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 года на территории ....... проводилась органами местного самоуправления. Регистрация прав по городу Городец проводилась МП «Бюро технической инвентаризации». Согласно «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом МКХ РСФСР от *** *, регистрация прав собственности проводилась в реестровых книгах БТИ.

С учетом вышеизложенного, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, за ФИО4 в соответствии требованиями законодательства, действующего на момент заключения указанного договора, было зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ........

ФИО4, *** года рождения, умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АК *, выданным *** Отделом ЗАГС ....... Санкт-Петербурга.

После смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежавшее ей на праве собственности имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., с кадастровым номером 52:15:0090702:2257, расположенной по адресу: ........

При жизни ФИО4 своим имуществом не распорядилась и завещания не оставила, что подтверждается ответами нотариусов ....... ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 на запросы суда, а также сведениями, размещенными в Реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в информационно-коммуникационной сети Интернет.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после ее смерти по закону являлись ее дети – ФИО2, ФИО15 которые в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО4 за принятием наследства к нотариусу не обращались.

Истец ФИО2 является сыном наследодателя ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, серии II -ОП *, выданным *** Заволжским бюро ЗАГС ........

ФИО15 является дочерью наследодателя ФИО4, что подтверждается актовыми записями о рождении, заключении брака.

ФИО15 умерла ***, что подтверждается актовой записью о смерти от *** *. Наследниками после смерти ФИО15 являются ее дети: ФИО3 и ФИО16.

ФИО3 обратился с заявлением к нотариусу ФИО8 о том, что на наследство после смерти бабушки ФИО4 не претендует, в права наследования не вступал.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, доказательства принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплата за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти ФИО4. ее сын ФИО2 в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью общей площадью 45,5 кв.м., с кадастровым номером 52:15:0090702:2257, расположенной по адресу: ......., так как принял меры по сохранению имущества умершего и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществляла похороны, сохранил личные вещи умершего, ключи от спорной квартиры, которая входит в состав наследственного имущества, также находятся у истца, суд находит установленным факт принятия наследства.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии иных наследников, либо нетрудоспособных иждивенцев у ФИО4. и совершения ими, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, в суд не представлено.

Принимая во внимание доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит установленным факт принятия наследства.

Таким образом, судом установлено, что истец после смерти ФИО4 осуществляла действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, в том числе и в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества, совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, то есть проявила отношение к наследству, как к собственному имуществу.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом приведены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества ФИО4 в виде 1/2 дол в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 52:15:0090702:2257, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: ......., в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, ФИО2. принял наследство матери ФИО4. в виде права собственности на указанную квартиру, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО2, *** года рождения, в порядке наследования права собственности на квартиру с кадастровым номером 52:15:0090702:2257 общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: ........

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа ......., ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, *** года рождения право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиру с кадастровым номером 52:15:0090702:2257 общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд Нижегородской области.

Судья М.Д. Самарина