Решение № 2-2353/2018 2-2353/2018~М-2178/2018 М-2178/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-2353/2018

Дело № 2-2353/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 29 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Белоус О.В.

при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента жилищной политики Администрации города Омска о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации г. Омска обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, ссылаясь на то, что согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, правообладатель жилых помещений - квартир №, расположенных в жилом доме № по улице <данные изъяты> в <данные изъяты>, отсутствует. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, департамента имущественных отношений Администрации города Омска, квартиры <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в реестрах федерального имущества, имущества Омской области, муниципального имущества города Омска не значатся. 20.03.2009 г. бесхозяйный объект недвижимого имущества - многоквартирный жилой дом № по улице <данные изъяты>, состоящий из <данные изъяты> квартир (с № по №), был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, расположенные в жилом доме № по улице <данные изъяты>: на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>, на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики Администрации г. Омска - ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованные лица -ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованные лица - ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18. ФИО19, ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Омской области - А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное заявление в отсутствие представителя. В отзыве на заявление указала, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области заявленные объекты недвижимости не значатся, в связи с чем, рассматриваемое дело не затрагивает интересы Омской области.

Представитель заинтересованного лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятые на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйные недвижимые вещи. Предусмотренные частью 3 настоящей статьи полномочия органа регистрации прав могут передаваться для осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации". В целях применения положений настоящего Федерального закона орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, которому в соответствии с настоящей частью переданы полномочия органа регистрации прав, считается органом регистрации прав.

Согласно п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 05.02.2018 г., следует, что правообладатели на квартиры, расположенные по адресу: <данные изъяты>, а именно: на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>; на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>, на квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>, отсутствуют (л.д.5-22).

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области квартиры №, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в реестрах федерального имущества, не значатся (л.д.23).

По информации Министерства имущественных отношений Омской области квартиры №, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о данных объектах (л.д.24).

По информации департамента имущественных отношений Администрации города Омска, квартиры <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в реестрах муниципального имущества города Омска объектами учета не являются (л.д.25).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.02.2018 года, многоквартирный жилой дом, 1978 года постройки, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 386,2 кв.м., местоположение которого установлено в <данные изъяты>, 20.03.2009 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен (л.д. 5-6). Таким образом, данный объект недвижимости был признан бесхозяйным в установленном законом порядке.

С момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более одного года.

В соответствии с Положением о департаменте жилищной политики Администрации города Омска (далее - Департамент), утвержденным Решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105, Департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда города Омска, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности города Омска на бесхозяйные объекты жилищного фонда.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований Департамента жилищной политики Администрации г. Омска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Департамента жилищной политики Администрации города Омска удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, расположенные в жилом доме № по улице <данные изъяты>:

- квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>,

- квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>,

- квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>,

- квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>,

- квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>

- квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>,

- квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>

- квартиру № с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

О.В. Белоус