Решение № 2-251/2020 2-251/2020~М-207/2020 М-207/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-251/2020

УИД-16RS0026-01-2020-000324-32

Дело № 2-251/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Минахметовой А.Р., с участием истца ФИО6, представителя истца ФИО7 действующей на основании ст. 53 ГПК РФ,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что на основании Постановления Главы администрации Рыбно-Слободского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ №, которое подтверждало факт регистрации права общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в <адрес>, находящемуся по адресу: <адрес>. Однако, при оформлении вышеуказанного свидетельства была допущена ошибка в написании отчества истца и имеются исправления площади земельной доли с кадастровой оценкой, в частности «является собственником земельной доле общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности истице указанного свидетельства о праве собственности на земельную долю. Согласно Постановления Главы администрации Рыбно-Слободского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден размер земельной доли как <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – <данные изъяты> га, которые были выделены истцу. Данным земельным участком истица пользуется в течении 24 лет с соответствии с его назначением, обрабатывает, вспахивает и засаживает многолетними травами и зерновыми культурами для обеспечения нужд своей семьи. Просит признать за ней право собственности на указанную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в СХК «Чаллы».

В судебное заседание истец ФИО6, ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату и бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. При этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла указанных норм права следует, что земельный участок может быть приобретен гражданином у государства только на основании сделки об отчуждении этого имущества или акта уполномоченного органа.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации Рыбно-Слободского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ №, в соответствии с которой она является собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в <адрес>, расположенному по адресу: <адрес> При этом имеются неоговоренные зачеркнутые сведения о предоставлении земельной доли площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров.

Решением Рыбно-Слободского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности указанного свидетельства о праве собственности на земельную долю истцу ФИО6.

Как следует из постановления Главы администрации Рыбно-Слободского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки людей, имеющих право на получение свидетельств о праве собственности на земельную долю в СХК «Чаллы» в количестве <данные изъяты> граждан, размер земельной доли составляет <данные изъяты> га с/у, в том числе пашни <данные изъяты> га.

Согласно сведениям архивного отдела исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, списки людей, имеющие право на бесплатный пай по СХК «Чаллы» на хранение в архив не поступали.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым <данные изъяты> (единое землепользование) имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателями в долевой собственности являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с земельными долями в размере 6 га.

Допрошенные судом по делу свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что действительно истец является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га в <адрес>, более 24 лет обрабатывает и ухаживает за указанным земельным участком.

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

В подтверждении своих доводов истцом представлены справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданные Исполнительным комитетом Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, согласно которым ФИО6 действителшьно выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ №, в соответствии с которой она является собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в <адрес>. Указанная земельная доля в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия не внесена, является востребованной, и не является муниципальной собственностью Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ.

На основании исследованных в судебном заседании документов установлено, что ФИО6 действительно принадлежит спорная земельная доля площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> пашни с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров в СХК «Чаллы», предоставленная ей на основании акта уполномоченного органа, сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется. В течении 24 лет истица открыто и добросовестно пользуется и владеет указанным имуществом, ответчик претензий к истцу не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенной в пределах земельного участка с кадастровым № (единое землепользование) <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 01 июня 2020 года.