Решение № 2-312/2020 2-312/2020~М-334/2020 М-334/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-312/2020

Гражданское дело №.

УИД 68RS0№-05.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес> 24 ноября 2020 года

Петровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кочетовского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кочетовского сельсовета <адрес> обратилась в Петровский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», в порядке реорганизации сельскохозяйственных предприятий, производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в установленном порядке были наделены земельными долями сельскохозяйственного назначения, но не распорядились ими и не используют их по целевому назначению.

Администрацией Кочетовского сельсовета <адрес> в газетах «Сельские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № и в спецвыпуске № был опубликован список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными. Данный список также был размещен на информационных щитах на территории сельсовета.

Постановлением №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» был утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах СХПК «Алексеевский» <адрес>, в который вошли вышеуказанные 5 граждан: ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

По истечении 90 дней собственники не заявили о своем желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности. Принято решение считать невостребованными 5 вышеуказанных земельных долей.

В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на невостребованные земельные доли может быть признано право муниципальной собственности.

В процессе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 наследником по закону является дочь ФИО6, после смерти ФИО4 наследником по завещанию является ФИО7, после смерти ФИО2 наследником по закону является его супруга ФИО8 Перечисленным лицам были выданы свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, расположенного в границах СХПК «Алексеевский».

Согласно ответу нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 решением Петровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на земельную долю в границах СХПК «Алексеевский» в порядке наследования после смерти отца ФИО5

В связи с чем, наследники-правопреемники, на основании определений суда привлечены в качестве ответчиков по делу.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО8 наследственное дело не открывалось, круг наследников не известен.

Истец - глава Кочетовского сельсовета <адрес> ФИО10, в судебном заседании не присутствовала. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики (правопреемники) в судебном заседании не присутствовали о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился. О времени и дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Кочетовского сельсовета <адрес> подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 12.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 вышеуказанной статьи установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом были проведены мероприятия по выявлению неиспользуемых земельных долей, выполнена процедура придания им статуса невостребованных.

Земельный участок, на котором расположены перечисленные земельные доли, имеет кадастровый № (единое землепользование), размер доли составляет 1/150.

Собственник земельной доли ФИО3, своей землей не распорядилась, по последнему известному месту жительства не проживает, ее смерть в органах ЗАГС не регистрировалась, по сведениям нотариальной палаты наследственное дело после ее смерти не открывалось.

При таких обстоятельствах, земельная доля ФИО3 признана невостребованной обоснованно.

Принимая решение об удовлетворении иска в части земельной доли, принадлежащей ФИО3, суд исходит из того, что сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12-14 данного Федерального закона.

В связи с чем право собственности ФИО3 на земельную долю подлежит прекращению и имеются законные основания для признания за истцом права муниципальной собственности на данное имущество.

Оснований считать земельные доли ФИО1, ФИО4, ФИО5 невостребованными не имеется, так как после их смерти наследство на земельные доли оформили иные лица.

Решая вопрос относительно земельной доли ФИО2, суд считает, что оснований для признания права муниципальной собственности на принадлежащую ему земельную долю также не имеется.

Само по себе отсутствие наследников, принявших наследство после смерти ФИО8, не свидетельствует об обоснованности исковых требований администрации Кочетовского сельсовета, поскольку в опубликованных списках указывалась земельная доля ФИО2, тогда как на дату публикации у этой земельной доли уже был другой собственник - ФИО8, которая в установленном порядке в данный список не включалась, в связи с чем считать выполненной процедуру придания этой земельной доле статуса невостребованной, не имеется.

В части признания права муниципальной собственности на 4 невостребованные земельные доли (ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2) истцу следует отказать в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кочетовского сельсовета <адрес> удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 8,26 га., расположенную в границах плана бывшего СХПК «Алексеевский» <адрес>.

Признать право муниципальной собственности администрации Кочетовского сельсовета <адрес> на 1 невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 8,26 га., ранее принадлежащую ФИО3 что составляет 1/150 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: <адрес>, участок расположен в юго-западной части № (<адрес>

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Тетерев