Решение № 2-1398/2025 2-1398/2025~М-995/2025 М-995/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1398/2025

Дело № 2-1398/2025

34RS0003-01-2025-001825-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.,

с участием представителя истца ФИО4

21 октября 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО3 к администрации Волгограда о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Волгограда о признании права собственности.

В обосновании иска указано, что согласно архивной справки в похозяйственной книге Сарпинской сельской администрации г.Волгограда № 3 имеются сведения о хозяйстве ФИО1, жилой дом площадью 30 кв.м., год постройки 1948, земельный участок 600 кв.м.

Истец является дочерью ФИО1, умершего <ДАТА> и ФИО2, умершей <ДАТА>.

При жизни ФИО2, супруга ФИО1 не оформила права на наследство ФИО1 на жилой дом и земельный участок, но фактически приняла их.

Истец является наследницей ФИО2, умершей <ДАТА>.

Она ежемесячно оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка и дома, обрабатывает его удобрениями и инсектицидными препаратами, устраняет повреждения забора, возникшие по причине ветхости и поддерживает косметически жилой дом. Задолженность по коммунальным платежам за свет не имеет, газа нет.

Считает, что фактически владея земельным участком и домом, пользуясь ими, она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив, тем самым, свое намерение и волю принять наследство. В связи с тем, что заявленные к наследованию права собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, они не могут переходить в порядке наследства.

По этим основаниям просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Волгограда ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда возражения, где просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относит детей, супруга и родителей наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

На основании ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является дочерью ФИО8 и ФИО2 (л.д. 31, 28).

Согласно архивной справке от 04.12.2024 г. № 4022 ГКУ ВО «Государственный архив Волгоградской области», в похозяйственной книге Сарпинской сельской администрации <адрес> перекат за 2002-2006 годы имеются сведения о хозяйстве ФИО1:

лицевой счет № <***>;

члены хозяйства ФИО1, <ДАТА>, ФИО2, <ДАТА> года рождения;

Земли, находящиеся в пользовании:

количество земельных участков – 1,

всего земли в черте поселения (с точностью до 0,01 га) – 0,06.

Предоставленная под личное подсобное хозяйство:

Пользование – 0,06,

Земли под постройками – 0,01,

Посевная площадь – всего кв.метров (на основе опроса) – на 1 января 2002 г. – 600.

Жилой фонд и жилые объекты:

Наименование жилого объекта – дом,

Год постройки - 1948,

Материал стен - дерево,

Материал кровли - шифер,

Площадь дома - 30 кв.м.,

Число комнат - 2 (л.д. 21)

В 2010 году остров Сарпинский вошел в состав Кировского района Волгограда.

<ДАТА> умер ФИО1, а <ДАТА> умерла ФИО2 (л.д. 29, 30).

После их смерти открылось наследство в виде принадлежащего им указанного выше жилого дома.

ФИО5 является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 и ФИО2

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1 было открыто наследственное дело № 102/2013. Его супруге ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, хранящиеся на счетах в банке, денежную сумму не полученной пенсии, денежную сумму не полученной ЕДВ (л.д. 88-97).

После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело №. Ее дочери ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, денежной суммы не полученной пенсии. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 62-86).

Таким образом, в силу части 2 ст. 1152 ГК РФ, истец, приняв часть наследства, оставшегося от матери ФИО2, приняла и другое наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Кроме того, со дня открытия наследства истец совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества, оплачивая расходы по его содержанию и коммунальные расходы, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Других наследников первой очереди по закону не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец, будучи наследником по закону, пользуясь по назначению жилым домом, неся расходы по содержанию наследственного имущества, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства ФИО9 и ФИО2, в связи с чем, за истцом в порядке наследования подлежит признанию право собственности на жилой дом 1948 года постройки, общей площадью 26,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Правом распоряжаться земельными участками наделены их собственники или лица, уполномоченные ими.

Абз. 3 - 4 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названным законом заинтересованным лицом должно быть подано заявление о предоставлении ему земельного участка на праве собственности в уполномоченный на то орган. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления по результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка на соответствующем праве принимает соответствующее решение.

Суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав (ст. 11 ГК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора.

Судом установлено, что по вопросу предоставления земельного участка на праве бесплатной приватизации в уполномоченный на то орган истец не обращался.

В силу п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Порядок предоставления земельных участков предусмотрен главой 5.1 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой лицу в целях предоставления земельного участка в собственность, необходимо обратиться в уполномоченный орган.

Исходя из смысла вышеуказанного Постановления Пленума, суд не вправе подменять собой административный орган.

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, доводы представителя истца о том, что земельный участок предоставлен ФИО1 для личного подсобного хозяйства не означает его предоставление в собственность ФИО1

Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут быть предоставлена на праве собственности, аренды и безвозмездного пользования.

При этом, доказательств предоставления спорного земельного участка ФИО1 в собственность, в судебном заседании не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО3 к администрации Волгограда о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 ФИО3 (паспорт № в порядке наследования право собственности на жилой дом, 1948 года постройки, общей площадью 26,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершего <ДАТА>, и ФИО2, умершей <ДАТА>.

ФИО5 ФИО3 в удовлетворении исковых требований к администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 5 ноября 2025 года.

Председательствующий В.А. Колесникова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>