Решение № 2-3212/2023 2-3212/2023~М-1981/2023 М-1981/2023 от 13 сентября 2023 г. по делу № 2-3212/2023

63RS0039-01-2023-002163-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3212/23 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что они на основании договора социального найма зарегистрированы в <адрес>.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 03.10.2014 года №4882 соответствующий многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 04.04.2023 года они с составом семьи 2 человека приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В настоящее время они не обеспечены жилым помещением, в вязи с чем, их права нарушаются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст.57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что ФИО1 (мать) и ФИО2 (дочь) на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме них в соответствующем положении зарегистрированы: ФИО3,, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6, М.ев М.В., ФИО8,ФИО9 и ФИО10

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 03.10.2014 года №4882 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, включён в Программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.о. Самара на 2019-2025 годы.

Постановлением Администрации г.о. Самары от 05.11.2014 года №1626 утвержден перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, переселением жителей которых планируется в рамках субсидий за счет средств бюджета г.о. Самары в числе которых указан и дом по адресу: <адрес>.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СОФЖИ и ФИО1 заключён бессрочный договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Квартира передана ФИО1 по акту приёма-передачи квартиры в связи с переселением из аварийного жилья.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ истцы выселены из жилого помещения, расположенного по указанному адресу, их право пользование данным жилым помещением прекращено.

Апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО11, к ФИО1, действующей в свилих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО12, к ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.ева М.В., ФИО6, к ФИО13, ФИО7 и ФИО6 о выселении из жилого помещения.

Ответчики выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 44 кв. м.

Установлено, что ни истцы, ни иные лица, совместно зарегистрированные с ними по адресу: <адрес> предоставленное помещение не вселены, им не пользуются.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ, истцы - ФИО1 и ФИО2, признаны семьёй, которая ведёт отдельное хозяйство от всех остальных членов семьи.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о. Самара от 04.04.2023 года истцы с составом семьи 2 человека приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания, истцы не имеют, в связи с чем, они относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма на основании п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрированы истцы, в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, они с составом семьи 2 человека приняты на учёт в качестве нуждающихся, однако жилым помещением не обеспечены, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ФИО1 и ФИО2 вне очереди жилое помещение по договору социального найма на состав семьи два человека, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья