Решение № 2-647/2020 2-647/2020~М-426/2020 М-426/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-647/2020

копия

дело № 2-647/2020

УИД16RS0044-01-2020-000613-54


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2020 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 23,3 кв.м., по наружному обмеру - 26,9 кв.м.

В обоснование иска указано, что истец, являясь членом гаражно - строительного кооператива «<данные изъяты>», в № построил указанный гараж. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства и обслуживания гаражей, утвержден список членов ГСК. Однако в постановлении были допущены ошибки в указании отчества истца: вместо «ФИО2» указано «ФИО1», а также в указании номера его дома: вместо «№» указано «№». Со дня строительства гаража истец владеет им и использует для хранения автомобиля. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. В июле ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом гаражно – строительного кооператива «<данные изъяты>», на территории которого возвел гараж, площадью по наружному обмеру 26,9 кв.м., по внутреннему обмеру 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства и обслуживания гаражей, утвержден список членов ГСК «Восток – Запад» в количестве 57 человек, среди которых под № указан ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, №, площадь земельного участка – 26,3 кв.м.

Из представленного истцом Членского билета автогаражного кооператива «<данные изъяты>», оформленного на имя ФИО2, усматривается дата вступления его в члены кооператива – ДД.ММ.ГГГГ, № №, адрес владельца гаража - <адрес>, уплата членских и целевых взносов.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец являлся членом <данные изъяты>».

В ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ», работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Общественные здания и сооружения», и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП, не нарушает права и интересы владельцев существующих гаражей.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, в установленном порядке был отведен в пользование гаражно-строительного кооператива, членом которого являлся истец, а также принимая во внимание, что построенный гараж не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью по наружному обмеру 26,9 кв.м., по внутреннему обмеру – 23,3 кв.м.,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.