Решение № 2-426/2018 2-426/2018 ~ М-350/2018 М-350/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-426/2018

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 июля 2018 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Андреева И.В., предоставившего удостоверение №, ордер 113849 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> горка, <адрес>. В обоснование иска истец указывает, что ответчик ФИО3 является ее <данные изъяты>, а ФИО4 и ФИО2 <данные изъяты>. С ее согласия ответчики были зарегистрированы в доме, какое-то время проживали в нем. В настоящее время ответчики в доме не проживают, имеют другое место жительства, не несут расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 место жительство которого неизвестно, – адвокат Андреев И.В., исковые требования не признал.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 извещалась о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание указанные ответчики не явились, не представив каких-либо возражений, не ходатайствовали перед судом об отложении рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Материалами дела подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, является ФИО1

Из домой книги следует, что в доме в настоящий момент зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Однако судом из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО8, установлено, что ответчики в связи с родственными отношениями были вселены в указанный дом, проживали там на протяжении года, после этого добровольно выехали из него в другое место жительства. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что поведение ответчиков свидетельствует об отказе от реализации права пользования вышеуказанным жилым помещением, которое принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, их выезд носил добровольный характер, препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчикам не чинились.

При этом у ответчика ФИО3 на праве собственности, согласно сведениями из государственного реестра недвижимости имеется в собственности жилое здание по адресу: <адрес>, а потому суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебными расходами следует распорядиться в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров